Engel & Völkers
Exterior view of a two-story building with a large courtyard. The building is light yellow with brown trim and a brown door. The courtyard is paved with gray tiles.

Maison de campagne exclusive entièrement rénovée

2 950 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~493 m² Surface totale
  • ~80 000 m² Surface du terrain

Description

Située dans le Parc Naturel des Aiguamolls, dans un environnement naturel offrant une grande intimité et beauté. La propriété dispose de 80.000 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent une résidence rurale avec de larges possibilités d’usage et de rentabilité économique. Le domaine comprend un potager, des oliviers et des pommiers, dont les plantations génèrent une rentabilité supplémentaire, apportant une valeur économique durable à la propriété. La maison est alimentée par de l’eau potable provenant d’un puits, sur laquelle des études ont confirmé la qualité et la possibilité d’un embouteillage commercial, offrant ainsi une source potentielle d’investissement supplémentaire. De plus, des études ont été réalisées pour l’installation de panneaux solaires, soit pour l’autoconsommation (installés sur la maison), soit pour un investissement (installés au-dessus des pommiers), offrant une autre voie de rentabilité durable. La maison combine l’architecture rustique traditionnelle avec des finitions modernes, offrant confort et fonctionnalité sans perdre le caractère propre à l’environnement rural. Elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique, puisqu’elle dispose d’une annexe avec licence de tourisme rural accordée, en attente de restauration. En outre, elle possède deux pistes équestres adaptées à la pratique professionnelle ou récréative. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, entourés de nature et de tranquillité, avec l’avantage de disposer d’exploitations agricoles, d’un potentiel énergétique et de possibilités d’investissement dans l’eau embouteillée, apportant rentabilité supplémentaire et durabilité.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Silvia Garcia

ID de la propriété: W-046DDT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~493 m²

  • Surface du terrain

    ~80 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Castelló d'Empúries, Catalogne

Découvrez Castelló d’Empúries, une charmante ville médiévale riche en histoire et en culture. Flânez dans ses rues étroites, explorez les anciens monuments et profitez des marchés locaux animés. À quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Costa Brava, Castelló d’Empúries offre un parfait mélange de patrimoine culturel et de commodités modernes. Vivez le style de vie catalan authentique dans ce cadre pittoresque.

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