Engel & Völkers
View of a turquoise pool with a ladder, green deck, and trees overlooking a town by the sea under a blue and cloudy sky.

Spacieuse villa sur un emplacement privilégié à Roses

2 500 000 €
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~704 m² Surface totale
  • ~564 m² Surface habitable
  • ~1 549 m² Surface du terrain

Description

Au niveau de la rue, on entre dans une zone d'entrée spacieuse, menant à une salle de réception ouverte, avec une terrasse offrant une vue magnifique. Un escalier mène à l'imposant espace de vie principal avec un salon lumineux et aéré, une salle à manger séparée, WC, une cuisine et une buanderie. Le salon est entouré de grandes terrasses qui offrent des vues impressionnantes sur le fantastique jardin avec une grande piscine (11 x 5,5 m) et la Baie de Roses. Cet étage offre également trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite. En descendant l'escalier, on accède à une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de loisirs avec table de ping-pong, ainsi qu'à une salle de fête fermée avec cheminée, débarras et accès à la terrasse avec barbecue, plus trois chambres, un autre débarras et une salle de bain complète. Le garage au niveau de la rue peut accueillir deux voitures. Il y a un autre accès à la propriété par une entrée séparé sous le jardin, ce qui est très utile lorsqu'il y a beaucoup d'invités. La propriété est l'une des résidences TOP dans un emplacement TOP avec une orientation sud-ouest ensoleillée. On a la proximité du centre-ville, une vue imprenable et beaucoup d'espace pour une grande famille. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel avec un réservoir de 20 000 litres, d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique, de l'énergie solaire, etc. Un bien d'exception pour des exigences élevées !
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-02PVY5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~704 m²

  • Surface habitable

    ~564 m²

  • Surface du terrain

    ~1 549 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Roses, Catalogne

La montagne “Els Grecs” se trouve directement au-dessus du centre de Roses. C’est un quartier résidentiel et calme, qui offre, grâce à sa position, grandes vues sur la Baie de Roses. La majorité des propriétés se sont des villas indépendantes. Le port, les commerces, bars et la promenade maritime sont très proches.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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