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Appartement Romance n°2 : entre vue mer et centralité

800 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Le Romance Flat N°2 se présente comme une opportunité immobilière alliant une vue mer exceptionnelle à un emplacement logistique de tout premier ordre. L’appartement se situe en effet en un point stratégique, à quelques mètres seulement de l’accès direct à la plage de Cala Romantica et, en même temps, à très courte distance à pied de la célèbre Piazzetta de Porto Cervo, permettant de profiter pleinement à la fois du calme du littoral et de l’animation mondaine du village. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un élégant complexe résidentiel offrant l’accès à une piscine commune, entièrement équipée de transats, ainsi qu’à un ponton privatif confortable. Il conjugue ainsi un confort exclusif à la rareté d’un emplacement capable d’effacer les distances entre la mer et le centre névralgique de la Costa Smeralda. L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé avec le plus grand soin, pensé comme une solution prête à vivre. L’agencement intérieur comprend un séjour accueillant et lumineux avec kitchenette, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. À l’extérieur, la convivialité et l’indépendance du bien sont mises en valeur par une véranda aménagée et par un jardin à usage exclusif avec vue sur le golfe du Pevero. La propriété est complétée par une cave pratique et un garage privé, des dépendances essentielles qui ajoutent une valeur fonctionnelle remarquable au cœur de Porto Cervo.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineBord de l'eauArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-04A0MG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Espace jardin

    ~30 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Porto Cervo, Sardaigne

Le complexe résidentiel de Cala Romantica est l’un des ensembles historiques de Porto Cervo, célèbre pour son extraordinaire harmonie avec le paysage environnant. Niché directement en bord de mer, où la luxuriante garrigue méditerranéenne alterne avec des sculptures naturelles de granite rose, il offre aux résidents une atmosphère de calme et de discrétion. Le véritable privilège de cette oasis exclusive réside dans sa situation logistique exceptionnelle. Le complexe bénéficie en effet d’un accès direct et immédiat à la splendide plage de Cala Romantica et, parallèlement, permet de rejoindre à pied, au fil d’une agréable promenade, la Piazzetta de Porto Cervo, avec ses boutiques de haute couture et sa célèbre animation. Pour compléter les services de la résidence, une spectaculaire piscine collective donnant sur le panorama marin et entourée d’espaces solarium aménagés offre un cadre de détente idéal, faisant de Cala Romantica une destination stratégique du village.

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