Superbe villa avec piscine et vue sur les collines, à 15 mn de Nice

695 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
~165 m² Surface totale
~165 m² Surface habitable
~2 000 m² Surface du terrain
~20 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cette magnifique villa de 167 m², idéalement située à Drap, dans un cadre verdoyant et privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre des couchers de soleil inoubliables et une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Sur une parcelle de 2000m2 , cette superbe villa offre plusieurs terrasses offrant différents points de vues , une piscine refaite à neuf avec un volet roulant métallique. Sur deux niveaux , vous serez séduit par son grand séjour cathédrale , une très belle cuisine ouverte récemment refaite, une cave à vin ventilée. À l’étage , 4 chambres dont une en suite avec un accès sur une terrasse et un wc séparé. 2 garages et une cave complètent cette offre. DPE : D-140; GES : D-30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2000 € - 2706 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Lucas Teinturier

ID de la propriété: W-030162

Localisation : Drap, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Village paisible, arboré et idéalement située à l’entrée de la Vallée du Paillon et à quelques kilomètres du littoral méditerranéen, la commune de Drap dotée de richesses patrimoniales est un lieu propice aux découvertes. A partir de ces collines, vous découvrirez un très beau panorama sur les hautes cimes des Alpes, la Côte d'Azur et le massif de l'Estérel qui se découpe dans de superbes couchers de soleil. A seulement 20 minutes du centre de Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Nice a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.