Space for the whole family in Meerbusch-Struemp

1 275 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~371 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • ~837 m² Surface du terrain

Description

This detached single-family home, built in 1970, offers plenty of space for families who value room, peace and quiet, and a solid basic structure. The house is located in a traffic-calmed cul-de-sac and is ideal for a safe and relaxed living environment. You enter the house through a welcoming, bright foyer. To the right is a guest WC, and behind a door next to it the stairway down to the basement. To the left is the kitchen, followed by a small breakfast or dining room; from there you enter the spacious, light-filled living room, which forms the heart of the home. In an open-plan layout, a larger dining room with a fireplace adjoins. From here you reach the parents’ or guest wing, featuring a bedroom, a dressing room, and a bathroom with bathtub and shower. On the first floor, near the stairs, there is a child’s or guest room, a WC and a storage room, before passing through another door into a (children’s) wing with three additional children’s rooms and a large bathroom. The technical installations largely date from the year of construction and therefore offer potential for individual modernization. Outside, there is a single garage and two additional parking spaces. The property and beautifully landscaped garden also provide ample space for play, relaxation, and enjoyable hours outdoors. Whether as a retreat for a larger family, a multi-generational solution, or a combination of living and working, this attractive property offers it all to perfection.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseCheminéeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Birgit Friedrich

ID de la propriété: W-046OC1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~371 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Surface du terrain

    ~837 m²

  • Surface utilisable

    ~129 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    241.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Strümp, Meerbusch

Meerbusch-Strümp is one of the eight districts of Meerbusch and forms its geographical center. Around 6,100 people live here. Although still—and very much—characterized by agriculture, it offers good infrastructure. A supermarket, everyday shops, as well as doctors of various specialties and a pharmacy form the village center. Several restaurants can also be found in the area. Strümp has a primary school and an excellent secondary school (Gymnasium). After just a few kilometers you reach other districts of Meerbusch such as Büderich, Lank-Latum or Osterath, which also have very good infrastructure. Düsseldorf city center is about 14 km away and Düsseldorf International Airport about 12 km. The golf park in Meerbusch-Büderich can also be reached within a few kilometers. Whether horse paddock or wild boar enclosure, the rural-looking area invites walks or cycling. The property on offer is located in the Neu-Schürkesfeld district at the end of a cul-de-sac. The streets here are characterized by beautiful single-family homes and villas, indicating a discerning neighborhood and a very high standard. Overall, this location is a high-quality investment with a high residential and quality-of-life value.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Réservé

    Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 510 600 €

    • 3 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~113 m² Surface habitable
  • Golzheim, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Penthouse Maisonette - Living close to the Rhine

    1 495 000 €

    • 4 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~134 m² Surface habitable
  • Niederkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Maisonette apartment in prime Oberkassel location

    1 490 000 €

    • 4 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~115 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 444 500 €

    • 3 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~113 m² Surface habitable
  • Pempelfort, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Jägerhof-Palais: Modern living at the Hofgarten

    1 440 000 €

    • 4 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~170 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 425 000 €

    • 4 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~121 m² Surface habitable
  • Heerdt, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Exclusive family townhouse in a prime location

    1 300 000 €

    • 6,5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~167 m² Surface habitable
    • ~73 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern