Gemütliches Wohnen - zwischen Hermsdorf und Frohnau
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~111 m² Surface habitable
- ~320 m² Surface du terrain
- ~5 m² Surface de la terrasse
Description
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967. Das gut geschnittene Grundstück sorgt dafür, dass man die Doppelhausstruktur kaum wahrnimmt und das Haus wie eine freistehende Einheit wirkt. Das Haus befindet sich genau an der Grenze zwischen Frohnau und Hermsdorf, sodass Sie von beiden Welten profitieren. Auf großzügigen 111 Quadratmetern erstrecken sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Die einladende Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über zwei durchdachte Stockwerke und verfügt zudem über einen vollwertigen, nutzbaren Keller mit viel Stauraum. Die gemütliche Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die modern isolierten Fenster eine bemerkenswerte Ruhe und einen Blick in den idyllischen Garten ermöglichen. Ein Garagenstellplatz bietet zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Sebastiano Schweitzer
ID de la propriété: W-04A4HM
- Type d'objet
Maison jumelée
- Pièces
5
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Surface habitable
~111 m²
- Surface du terrain
~320 m²
- Surface de la terrasse
~5 m²
- Surface utilisable
~51 m²
- Sol
Tapis, Parquet, Carreaux
- Année de construction
1967
- Classe d'efficacité énergétique
F
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
169 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Berlin-Hermsdorf, Berlin
Frohnau ist eine 1910 nach englischem Vorbild angelegte Gartenstadt. Geprägt durch herrliche Villen und Alleen bietet sie ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Frohnau erfreut sich äußerster Beliebtheit bei Familien mit Kindern; der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer guten Wohnqualität ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. die Golfanlage Stolper Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, einen Tennisplatz u.v.m. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und entsprechen einem gehobenen Anwohnerklientel. Das Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem unweit gelegenen Zeltinger- und Ludolfingerplatz. Dort finden Sie fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit den unterschiedlichsten Dienstleistungsunternehmen und Geschäften vor. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Berliner Stadtautobahn sowie die gute Bus und S-Bahnverbindung. Vom Zeltinger Platz erreichen Sie mit der S1 die Friedrichstraße in ca. 28 Minuten.
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