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Balcony view of a pool and building. The pool is surrounded by grass and a tall green hedge. A table and chairs sit on the balcony.

Bel appartement avec licence de location de vacances, Puerto Pollensa

525 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~108 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable

Description

Situé dans l'enclave résidentielle paisible de Llenaire, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un refuge confortable et accueillant à quelques pas des plages de sable blanc de Puerto Pollensa. Bien agencé, le bien dispose de trois chambres bien proportionnées et de deux salles de bains, idéales pour les familles ou les invités. La cuisine chaleureuse est complétée par un cellier adjacent, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Un balcon ensoleillé s'étend depuis l'espace de vie, offrant un accès direct au jardin commun bien entretenu et à la piscine — parfait pour se détendre ou recevoir dans le climat méditerranéen. L'appartement bénéficie également d'une place de parking attribuée au sein d'une petite communauté bien entretenue de seulement neuf voisins, assurant un sentiment de confidentialité et de tranquillité. Avec une licence de location de vacances convoitée déjà en place, le bien représente une excellente opportunité d'investissement. Il est entièrement équipé pour vivre toute l'année avec climatisation dans le salon et dans le couloir menant aux chambres, avec de nouveaux ventilateurs de plafond, des radiateurs électriques efficaces, et des fenêtres à double vitrage. Offert entièrement meublé, cet appartement est prêt à être apprécié ou loué immédiatement, faisant de lui une solution clé en main idéale pour ceux qui recherchent à la fois un style de vie et un revenu dans l'un des lieux côtiers les plus prisés de Majorque.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePiscineMeublé
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Votre conseiller: Lindsey Donovan

ID de la propriété: W-02XPOQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    146 kWh/m²a

Localisation : Port de Pollença, Îles Baléares

Puerto de Pollensa (Catalan Port de Pollença) est situé au nord de l'île et n'est qu'à 6 km de la ville de Pollensa. Grâce au développement du tourisme, l'ancien port de pêche est devenu un lieu international prisé, qui en raison de ses excellentes options d'hébergement et de restauration est aujourd'hui une destination agréable, notamment pour les familles. Il offre une promenade de plage variée et une longue étendue de plage de sable fin avec des eaux généralement calmes, parfaites pour la pratique de toutes sortes de sports nautiques. Il y a une longue liste de bars et de restaurants où vous pouvez déguster un bon repas tout en profitant de la beauté de la baie, notamment depuis la célèbre promenade Pine Walk (Paseo de los pinos). C'est une promenade très relaxante qui se termine dans une zone militaire très discrète. Entouré de belles résidences d'été, de maisons unifamiliales et d'appartements, chaque visiteur sera enchanté par cet emplacement unique. Pour les propriétaires de bateaux, c'est aussi le foyer de services nautiques fantastiques, avec une très belle marina et un superbe club nautique. D'autres sites d'intérêt sont la Vallée de Boquer (La Vall de Bóquer), une vallée fabuleuse à la périphérie de la ville qui se termine dans une magnifique crique aux eaux cristallines, le point de vue de La Creueta sur le chemin de Formentor où il y a des vues spectaculaires sur le port de Pollensa et jusqu'à la plage de Formentor, et la réserve naturelle de l'Albufera qui a une valeur ornithologique et botanique incroyable. La gamme de propriétés à Puerto Pollensa comprend à la fois des styles méditerranéens traditionnels ainsi que des maisons et appartements modernes, certains en bord de mer ou avec vue sur la mer, d'autres plus à l'intérieur des terres mais tous proches de la mer.

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