Das richtige Haus für Ihre Familie
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salles de bains
- ~170 m² Surface habitable
- ~875 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Dortmund-Süd
Votre conseiller: Pascal Holz
ID de la propriété: W-0300R1
Lücklemberg, Dortmund
Das richtige Haus für Ihre Familie
Prix
859 000 €
Votre conseiller: Pascal Holz
ID de la propriété: W-0300R1
Type d'objet
Maison individuelle
État
Besoin de rénovation
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Garage
1
Surface habitable
~170 m²
Surface du terrain
~875 m²
Surface utilisable
~12 m²
Sol
Tapis, Marbre
Année de construction
1960
Classe d'efficacité énergétique
H
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
368 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Lücklemberg zählt zu den wertvollsten und begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Geprägt von einer hochwertigen Nachbarschaftsbebauung und eingebettet in ruhiger Umgebung, vereint dieser Vorort Exklusivität mit Familienfreundlichkeit. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Im benachbarten Kirchhörde finden Sie eine perfekte Infrastruktur: neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch feine Restaurants, charmante Boutiquen sowie Ärzte und Banken. Die Naherholung beginnt praktisch vor der Haustür: der Bittermärker Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Rombergpark und Zoo zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz dieser naturnahen Lage sind die Dortmunder Innenstadt und das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet Lücklemberg die Ruhe einer grünen Wohnlage mit dem Komfort urbaner Nähe, eine seltene Kombination, die diesen Stadtteil so besonders macht
Votre agence
Fournisseur :
EV Dortmund Immobilien GmbH
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH