Appartement rénové avec entrée indépendante à Porta San Frediano

Au cœur de Florence, nous proposons à la vente un élégant appartement de 136 m² avec entrée indépendante, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), entièrement rénové et prêt à être habité, déjà intégré au circuit des locations de courte durée avec une excellente rentabilité. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine dinatoire, un espace accueillant et bien agencé. Sur la gauche se trouve une pièce de service/buanderie pratique. L’espace nuit, séparé par une porte élégante, se compose de deux chambres doubles avec fenêtres, d’un dégagement et d’une salle de bains moderne avec douche. Depuis le dégagement, un escalier mène au niveau en sous-sol, avec plafond voûté en briques toscanes en terre cuite d’origine, où ont été aménagées deux chambres d’hôtes avec salle de bains privative ainsi qu’un local technique séparé, idéal également pour créer un espace sauna/spa avec baignoire à remous. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des installations conformes aux normes et une classe énergétique D. Il est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, déjà inclus dans le prix de vente, et prêt à l’emploi. Actuellement intégré au circuit des locations de courte durée avec des revenus élevés et doté des codes CIR et CIN, il constitue une solution idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans l’un des secteurs les plus prisés de Florence que pour ceux qui souhaitent un investissement à forte rentabilité. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*