Un refuge d'artiste, rare, havre de paix au sommet de la Madeleine

Dans le très recherché quartier de la Madeleine, au cœur d’un environnement à la fois gourmand, élégant et hautement culturel, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce charmant duplex de 48 m² niché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble parisien, sur cour, offrant un calme absolu au cœur de la ville. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement séduit par son atmosphère paisible et inspirante. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation fluide et un espace de vie à la fois intime et ouvert, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de caractère. Ce duplex possède une âme artistique évidente : la lumière, le silence et l’atmosphère feutrée qui s’en dégagent en font un lieu particulièrement propice à la création, à la réflexion ou simplement à l’art de vivre parisien. Un bien rare, idéal pour un artiste, un musicien, un esthète ou un amoureux de Paris, en quête d’un pied-à-terre inspirant au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE : E/ 263 GES : E/ 64 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760 € et 2 430 € Copropriété de 24 lots, Charges annuelles moyennes : 1 542 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr