Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Description

Engel & Völkers Dortmund-Süd
Votre conseiller: Vivian Klinker
ID de la propriété: W-048UHT
City, Dortmund
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Prix
499 000 €

Votre conseiller: Vivian Klinker
ID de la propriété: W-048UHT
Type d'objet
Grenier
État
Excellent
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Nombre d'étages
4
Emplacements de parking
1
Surface totale
~102 m²
Surface habitable
~102 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
1960
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
73.3 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Die Immobilie befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage im beliebten Klinikviertel von Dortmund. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der weitläufige Westpark Dortmund zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Klinikum Dortmund sind ebenfalls bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Das Zentrum von Dortmund mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights ist somit bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mit dem Rombergpark weitere attraktive Grünflächen in kurzer Distanz. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders lebenswert und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standortes.
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