Résidence NEST à Belval

L’achèvement est prévu pour fin de l’année 2028.

Le projet propose des appartements de 1 à 4 chambres avec des plans intelligents, de larges ouvertures vitrées et des finitions premium, d’une surface habitable de ±41,96 m² à ±107,44 m².

La résidence NEST, un lieu de vie complet au cœur de Belval, un écosystème moderne et inspirant où se rencontrent familles, étudiants, professionnels et entrepreneurs. Nest est un projet unique mêlant innovation, confort et humanité.

Caractéristiques intérieures

• Châssis et vitrages triple vitrage haute performance

• Protection solaire adaptée à chaque logement

• Chauffage au sol et finitions de haute qualité

• Matériaux durables et écologiques

• Accès à une ferme urbaine exclusive et à des jardins paysagers

Caractéristiques de l’immeuble

• Classe énergétique AAA

• Toiture équipée de panneaux solaires nouvelle génération

• Système de récupération des eaux de pluie

• Salle polyvalente pour les résidents

• Espaces de travail conçus pour la certification WELL Core Platinum

Prix
De 312 537 € à 1 132 464 €

Belval : Situation et environnement

Idéalement situé au cœur de Belval, NEST bénéficie du concept de la “ville en 15 minutes” : commerces, restaurants, espaces verts, transports et services essentiels se trouvent à moins de 15 minutes à pied. L’arrivée prochaine du tramway rapide et la gare Belval-Université, à seulement 450 m, renforcent une mobilité exemplaire vers Luxembourg-Ville.

Au pied de la résidence, la future Place des Bassins offrira un espace piétonnier animé avec commerces, terrasses et zones de détente, favorisant lien social et bien-être. Le quartier dispose également du Parc Belval Nord, de la Rockhal, du Belval Plaza Shopping Center et du campus universitaire, constituant un écosystème dynamique combinant vie urbaine, loisirs et attractivité économique.

Distances :

• Ville de Luxembourg à 22 km

• Arrêt de bus à 50 m

• Accès autoroutier (A13,A4) à 2,5 km

• Gare ferroviaire à 1,5 m

• Aéroport de Findel à 16,5 km

• Supermarché : 200 m

• Crèche à 100 m

• Ecole internationale Differdange/Esch-sur-Alzette à 6,5 m

• Campus universitaire de Belval à 700 km

• Centre hospitalier Emile Mayrisch à 5,5 m