Résidence NEST à Belval

L’achèvement est prévu pour septembre 2028.

Le projet propose des appartements de 1 à 4 chambres avec des plans intelligents, de larges ouvertures vitrées et des finitions premium, d’une surface habitable de ±41,96 m² à ±185,22 m².

La résidence NEST, un lieu de vie complet au cœur de Belval, un écosystème moderne et inspirant où se rencontrent familles, étudiants, professionnels et entrepreneurs. Nest est un projet unique mêlant innovation, confort et humanité.

Caractéristiques intérieures

• Châssis et vitrages triple vitrage haute performance

• Protection solaire adaptée à chaque logement

• Chauffage au sol et finitions de haute qualité

• Matériaux durables et écologiques

Caractéristiques de l’immeuble

• Classe énergétique AAA

• Toiture équipée de panneaux solaires nouvelle génération

• Système de récupération des eaux de pluie

• Ferme urbaine écologique sur le toit

• Espaces de travail conçus pour la certification WELL Core Platinum

Prix
Pour résidence principale : de 312.537 € à 1.936.812€ TVA au taux mixte de 3 % / 17 %

Pour investisseurs : de 340.434 € à 2.036.810 € TVA 17 %

Les appartments sont vendus avec une cave incluse dans le prix.

Des emplacments de parking sont disponibles pour 76.050€ TVAC 17%.

Belval : Localisation et environnement

Idéalement situé au cœur de Belval, NEST incarne le concept de la "ville en 15 minutes", où les commerces, restaurants, espaces verts, transports et services essentiels sont tous accessibles à pied. Le futur tram rapide et la gare Belval-Université, située à seulement 450 m, assurent une excellente connexion avec la ville de Luxembourg en moins de 25 minutes.

Au pied de la résidence, la future Place des Bassins deviendra un véritable centre piéton animé avec commerces, terrasses et espaces de détente, favorisant les interactions sociales et le bien-être. Le quartier environnant offre un accès immédiat au Parc Belval Nord, à la salle de concert Rockhal, au centre commercial Belval Plaza et au campus universitaire, créant un environnement dynamique alliant vie urbaine, culture et forte attractivité économique.

Distances :

• Arrêt de bus : 35 m

• Supermarché : 250 m

• Belval Plaza Shopping Center : 450 m

• Lycée Bel-Val : 650 m

• Gare ferroviaire : 700 m

• Campus universitaire de Belval : 850 m

• Accès autoroutier (A4, A13) : 900m

• Centre hospitalier Emile Mayrisch : 4,5 km

• Ville de Luxembourg : 22 km

Élevez votre style de vie, adoptez le confort. NEST Belval.