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Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Spandauer Kiezlage

275 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~72 m² Surface habitable

Description

Als ruhiger Rückzugsort im grünen Gartenhaus zwischen Spandauer Altstadt und Wilhelmstadt vereint diese Dachgeschosswohnung idyllisches Wohnen an der Havel mit urbanem Leben. Ausstattung: • Laminat- und pflegeleichter Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,50 – 2,90m • Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Dachterrasse, bequem begehbar vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer • Kellerabteil • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Votre conseiller: Miriam Schidlewski

ID de la propriété: W-046HVK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    143.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Wilhelmstadt, Berlin

Der Bezirk Spandau, liebevoll auch Havelstadt genannt, ist facettenreich und überrascht Menschen, die die Berliner Hektik kennen, meist äußerst positiv. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen lädt Spandau zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Doch auch historisch und kulturell gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel die Zitadelle Spandau oder das imposante Rathaus. Und genau hier, zwischen der Spandauer Altstadt und der Wilhelmstadt, unweit der verschlungenen Ausläufer der Havelgewässer, befindet sich die hier vorgestellte, wunderschöne Altbauwohnung. Die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur machen Spandau zu einem ausgesprochen attraktiven Randbezirk. Der Fern- und Regionalbahnhof sowie diverse S-, U-Bahn und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten machen den Bezirk zu einer sehr beliebten Wohnlage.

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