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Achetez un Bien Immobilier à Maurice en Toute Confiance

Magnifique villa de luxe en front de mer à l'île Maurice avec piscine à débordement, architecture moderne aux baies vitrées du sol au plafond, terrasse en bois et vues panoramiques sur les couchers de soleil au-dessus de l'eau. La propriété met en valeur un style de vie intérieur-extérieur avec une conception à espace ouvert, idéale pour un mode de vie tropical.

Table des matières

  1. Votre Partenaire de Confiance à Chaque Étape

  2. Votre Parcours Immobilier – Guidé par des Experts

  3. Qui Peut Acheter un Bien Immobilier à Maurice ?

  4. Prêt à Franchir la Prochaine Étape ?

Votre Partenaire de Confiance à Chaque Étape

Acheter une maison à Maurice offre bien plus qu'une simple adresse dans un paradis. C'est l'opportunité d'investir dans une économie sûre et en pleine croissance, avec des standards de vie de classe mondiale, des droits de propriété transparents et des options de résidence attrayantes. Cependant, pour les acheteurs internationaux, le processus peut sembler complexe à première vue.

Chez Engel & Völkers Maurice, plus de 90% de nos clients sont des ressortissants étrangers — et nous comprenons ce qu'il faut pour naviguer avec succès dans le parcours d'achat. Dès le moment où vous vous renseignez sur une annonce en ligne, nous sommes à vos côtés. Que vous soyez à l'étranger ou sur l'île, notre équipe dévouée vous assure une expérience fluide, conforme et rassurante du début à la fin.

Villa de luxe en bord de mer à l'île Maurice avec une piscine à débordement surplombant l'océan turquoise. La propriété offre des vues imprenables sur le littoral et les montagnes, avec des chaises longues sur une terrasse en bois à côté de la piscine. Des palmiers et une végétation tropicale encadrent ce paysage pittoresque.

Votre Parcours Immobilier – Guidé par des Experts

Nous vous soutenons à chaque étape de votre achat:

Recherche personnalisée
En fonction de vos préférences et de votre éligibilité, nous vous présentons un portefeuille sur mesure de propriétés disponibles — y compris des annonces que vous ne trouverez pas ailleurs.
Organisation des visites
Nous coordonnons des visites de propriétés en personne ou virtuelles, que vous soyez sur l'île ou que vous vous connectiez à distance.
Structuration juridique et financière
Nos conseillers travaillent avec des notaires locaux et des banques de confiance pour assurer que votre achat soit correctement structuré et financé efficacement.
Demande auprès de l'EDB
Nous préparons et soumettons toute la documentation requise pour l'approbation par l'Economic Development Board (EDB), une condition préalable pour toutes les acquisitions de propriétés par des non-citoyens.
Transaction dirigée par un notaire
Les fonds sont conservés en toute sécurité sous séquestre auprès d'un notaire mauricien enregistré et ne sont libérés qu'après la réussite de la vente.
Soutien pour le permis de résidence
Si votre investissement dépasse 375 000 USD, nous vous aidons à faciliter votre demande de permis de résidence pour vous-même et votre famille.

PROPRIÉTÉS À L'ÎLE MAURICE

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Qui Peut Acheter un Bien Immobilier à Maurice ?

Les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers à Maurice dans le cadre de programmes approuvés par le gouvernement :

  • Integrated Resort Scheme (IRS)

  • Real Estate Scheme (RES)

  • Property Development Scheme (PDS)

  • Smart City Scheme (SCS)

  • Ground + 2 Apartments (G+2)

Chaque programme est réglementé et nécessite l'approbation de l'EDB. La valeur minimale d'une propriété est de 6 000 000 MUR, bien que la plupart des offres dépassent ce montant en raison des tendances du marché. Pour les achats supérieurs à 375 000 USD, les acheteurs deviennent éligibles pour demander un permis de résidence — valable pour eux-mêmes, leur conjoint et leurs enfants à charge.

Vue rapprochée de mains signant un document sur un porte-documents posé sur une table de conférence en bois. Deux personnes tenant des stylos sont en train de signer le papier, tandis que d'autres sont présentes à la réunion. Les signataires portent des tenues professionnelles, l'un en chemise bleu clair et l'autre en cardigan beige.

Questions Fréquemment Posées – Achat de Propriété à Maurice

Prêt à Franchir la Prochaine Étape ?

Nous vous invitons à explorer notre collection soigneusement sélectionnée de propriétés, ou à contacter l'un de nos conseillers pour une consultation confidentielle.

Vous pouvez également télécharger notre Guide d'Achat complet ici pour un aperçu détaillé des programmes, des coûts et de l'ensemble du processus d'acquisition.

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