L' expertise et le service personnalisé Engel & Völkers

Oui, Maurice continue d'attirer un fort intérêt de la part des acheteurs locaux et internationaux. Sa stabilité politique et économique, son régime fiscal favorable et sa qualité de vie élevée en font une destination recherchée — particulièrement pour les résidences secondaires, la retraite et la relocalisation.

Contrairement à de nombreux pays, il n'existe pas de registre public national en ligne avec des données de transaction transparentes. Les évaluations sont basées sur des propriétés comparables, les tendances du marché, les profils des acheteurs et les caractéristiques spécifiques de la propriété. Chez Engel & Völkers, nous fournissons une évaluation stratégique du marché adaptée à votre bien et au profil de l'acheteur.

Cela dépend du type de propriété, de l'emplacement, du prix et de la nationalité de l'acheteur. Les propriétés dans des zones très demandées ou sous des programmes d'investissement populaires peuvent se vendre en quelques mois, tandis que les maisons de niche ou de grande valeur peuvent prendre plus de temps, parfois plus d'un an. Notre approche marketing assure une exposition optimale à travers les canaux locaux et internationaux.

Nous avons généralement besoin de votre titre de propriété, d'une preuve d'identité et de résidence (KYC), d'un plan de site à jour et d'une localisation PIN. Engel & Völkers fournit une liste de contrôle complète basée sur l'emplacement et le statut de propriété de votre bien.

Oui. Le vendeur est généralement responsable d'une taxe de transfert foncier (actuellement 5% pour la plupart des types de propriétés) et les frais de notaire varient entre 1-2% plus TVA. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer selon votre statut de résidence ou le régime de la propriété. La commission d'agence à payer est généralement de 2% plus TVA. Nous vous fournirons une ventilation claire des coûts à l'avance.

Si vous êtes un ressortissant étranger vendant à Maurice, nous vous aiderons avec :

1. La négociation du contrat et le soutien juridique par l'intermédiaire d'un notaire agréé

2. La conformité réglementaire et la documentation

3. La coordination avec l'Economic Development Board (EDB)

Absolument. Engel & Völkers offre une portée mondiale grâce à notre réseau international et nos plateformes numériques. Votre propriété sera présentée à des acheteurs qualifiés du monde entier — particulièrement ceux qui recherchent des investissements de style de vie dans des destinations sécurisées et ensoleillées.

Non. Beaucoup de nos clients résident à l'étranger. Nous travaillons en étroite collaboration avec des notaires de confiance et des représentants légaux qui peuvent faciliter les transactions à distance via une procuration, assurant un processus fluide où que vous soyez.

Notre force réside dans notre réseau mondial, notre expertise locale et notre engagement envers un service premium. Nous comprenons les nuances du marché mauricien — des tendances d'achat aux processus juridiques — et adaptons notre stratégie pour assurer une valeur maximale et une tranquillité d'esprit à chaque vendeur.