High-angle view of a modern patio with a dining set under a large umbrella, lounge chairs, and potted lemon trees. [AI-generated text]

A home above Großhadern’s rooftops – Exclusive penthouse in the Blumenviertel district

1 665 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~125 m² Surface habitable
  • ~60 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2027

Description

With just 8 residential units, an exclusive high-end development is being created at 1 Pelargonienstraße.

This exceptional penthouse combines generous proportions, high-quality fittings and a unique living experience. Boasting approximately 125 m² of living space, it offers a well-planned layout with a light-filled living, dining and kitchen area, two spacious rooms, an elegant bathroom with natural light and an additional shower room. The absolute highlight is the approximately 60 m² rooftop terrace, offering maximum privacy and extending the living space outdoors—the perfect place for relaxing hours or sociable evenings above the rooftops of Großhadern. The lift provides convenient access directly to the living level and underscores the exclusive character of this exceptional property. A home for those who appreciate modern design, generous outdoor spaces and the highest standards of living.

As this is a new-build project, the energy performance certificate is currently still being prepared and will be submitted once available.

Caractéristiques
BalconGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Solln

Votre conseiller: Sofie Windsperger

ID de la propriété: W-04APPN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Hadern, Munich

The Location

Pelargonienweg 1 combines the advantages of a peaceful, established residential area with the excellent infrastructure of Großhadern, one of Munich’s most popular districts.

A well-maintained neighborhood, abundant greenery and short distances create a living environment that meets the highest standards of quality of life. Shops, bakeries, cafés, restaurants, pharmacies and numerous doctors are located in the immediate vicinity and are easily accessible. The Haderner Stern shopping center also provides excellent local amenities.

Public transport connections are excellent. The U6 subway line provides a fast, direct connection to Munich city center.

Kindergartens, schools and a wide range of sports and leisure activities are located nearby. The renowned LMU Klinikum Großhadern and the excellent medical infrastructure further enhance the location’s appeal.

Numerous green spaces, walking and cycling paths, as well as nearby Westpark, invite residents to enjoy recreation and leisure in nature. Via the A96 motorway and the Mittlerer Ring, both Munich city center and the surrounding area can be reached quickly.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers München Solln

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern