Bright living room with parquet floors, white sofa, wooden dining table with wicker chairs, and a balcony view. [AI-generated text]

Bright three-room apartment with southwest-facing balcony in Feldkirchen

399 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~69 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

The well-maintained three-room apartment is located on the first upper floor of a multi-family building constructed in 1969 in Feldkirchen. With approximately 68 m² of living space, it offers a practical, classic layout. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to its pleasant proportions, offers a variety of furnishing options. It provides direct access to the southwest-facing balcony, which offers a sheltered outdoor space. The bedroom is comfortably sized and provides sufficient space for a double bed and additional wardrobes. Another room can be flexibly used as a child’s room, study or guest room. The kitchen, which is included in the sale, is functionally designed. The accommodation is completed by a bright bathroom with natural light and a bathtub. Well-maintained parquet flooring in the living and bedrooms creates a pleasant atmosphere. The windows are double-glazed and fitted with PVC frames. The apartment also includes a small garage, available for €15,000. The current monthly service charge is €300. The building is heated by a central gas heating system.

Caractéristiques
BalconGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Bogenhausen

Votre conseiller: Larry David Agyman

ID de la propriété: W-04AY7O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~69 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~2 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    79 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Feldkirchen, Bavière

Feldkirchen offers excellent infrastructure for everyday needs. Shopping facilities, restaurants and other essential amenities are available in the town and nearby. Kindergartens, schools and various leisure activities are also easily accessible.

Munich can be reached conveniently both by car via two motorways and by public transport. The surrounding transport routes provide fast connections to Munich, Messe München and the neighboring municipalities east of Munich. Feldkirchen S-Bahn station, 750 meters away, also provides a direct connection to Munich city center. The combination of good accessibility, well-established infrastructure and proximity to Munich makes Feldkirchen a sought-after residential location in the eastern outskirts of Munich.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Votre agence

Engel & Völkers München Bogenhausen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern