Wohnen mit Weitblick – außergewöhnliche Terrassenwohnung über den Dächern von Mülheim-Saarn

Inmitten der begehrten Wohnlage von Mülheim-Saarn präsentiert sich diese außergewöhnliche Terrassenwohnung als besonderes Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu schätzen wissen. Das architektonisch reizvolle Terrassenhaus fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und vermittelt bereits durch seine besondere Bauweise ein ganz eigenes Wohngefühl. Statt klassischer, übereinander angeordneter Etagen entsteht hier ein Wohnen mit besonderem Bezug zur umliegenden Landschaft: Die Hanglage, die großzügigen Terrassenflächen und die offene Ausrichtung schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen unterscheidet. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf ca. 176,77 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer und überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnliche Verbindung von Innen- und Außenraum. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine repräsentative Wohnlandschaft und einen großen Essbereich bietet. Das besondere Highlight ist die rund 100,82 m² große Terrasse, die sich über die Vorderseite und eine Seite der Wohnung erstreckt. Dadurch entsteht nicht lediglich eine klassische vorgelagerte Terrasse, sondern ein außergewöhnlich großzügiger privater Außenbereich, der die Wohnung nahezu umschließt. Besonders reizvoll ist dabei die direkte Verbindung der privaten Außenfläche zu den Schlafräumen: zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse. Diese außergewöhnliche Verbindung von privaten Rückzugsräumen und Außenbereich verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und Lebensqualität. Die Südostausrichtung der Terrasse unterstützt diesen Charakter und bietet bereits am Morgen und im Laufe des Tages attraktive Möglichkeiten, die großzügige Außenfläche zu genießen. Auch innerhalb der Wohnung setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Neben dem weitläufigen Wohn-/Essbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein vollwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist das außergewöhnliche Angebot an Nebenflächen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge. Das elektrische Garagentor und der vorhandene Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage ein sehr großer sogenannter „Felsenkeller“, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage verfügt über einen Aufzug; die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein kontrollierter Zugang über Tore und eine vorgelagerte Klingelanlage sowie eine vorhandene Videoüberwachung unterstreichen den privaten Charakter der Anlage. Die Wohnung selbst bietet zugleich eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Die großzügige Grundrissstruktur, die außergewöhnliche Terrassenfläche und die besondere Lage innerhalb des Terrassenhauses bilden die ideale Basis, um ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Immobilie mit besonderem Charakter – für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Leben im Freien.