Exclusivité

Villa rénovée haut de gamme, confort parfait, vue mer et montagne

2 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~332 m² Surface totale
  • ~260 m² Surface habitable
  • ~1 062 m² Surface du terrain

Description

La propriété offre 5 grandes chambres ainsi qu’une chambre individuelle supplémentaire dans l’antichambre de la suite principale – idéale comme dressing ou bureau privé. Un ascenseur relie confortablement le niveau de vie et les étages supérieurs avec l’espace nuit, directement depuis le garage. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et une partie a été entièrement reconstruite en 20xx ; elle se présente dans un design méditerranéen moderne et élégant. Tout le mobilier est inclus et peut être repris sur demande – il ne reste qu’à s’installer et profiter. L’espace cuisine ouvert avec barbecue extérieur, prolongé vers la terrasse de la piscine avec salle à manger en plein air, offre un confort de vie permettant de profiter de l’art de vivre majorquin en toute saison. Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux et aux zones de vie et de nuit distinctes, la maison est idéale pour une grande famille, avec beaucoup d’espace et des lieux de retrait. La piscine de 32 m², longue de 7 m, récemment rénovée, séduit par son traitement au sel, son chauffage et sa couverture automatique. L’extérieur exclusif est complété par un sauna, une douche extérieure chaude, une vue mer et montagne, et une orientation parfaite pour un ensoleillement maximal. Des prestations haut de gamme telles que sols carrelés, fenêtres en PVC à double vitrage, ainsi qu’une façade extérieure rénovée soulignent le standing. Sur le plan technique, le bien est parfaitement équipé : pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol, climatisation, raccordement fibre optique et vidéosurveillance. Un système d’arrosage du jardin et un adoucisseur d’eau apportent un confort supplémentaire. Une combinaison rare de luxe, fonctionnalité et emplacement – une maison d’exception au niveau le plus élevé dans le magnifique et paisible village de Canyamel
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteSaunaOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Artá

Votre conseiller: Renate Zischka

ID de la propriété: W-049HLN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~332 m²

  • Surface habitable

    ~260 m²

  • Surface du terrain

    ~1 062 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Pompe à chaleur

Localisation : Costa Canyamel, Îles Baléares

Canyamel, avec sa magnifique plage de sable blanc, est une station balnéaire paisible. À proximité immédiate se trouvent quatre terrains de golf et plusieurs ports de plaisance. Le Country Club Cap Vermell, situé sur place, propose une offre variée de sports et de loisirs. Le complexe 5 étoiles Cap Vermell Grand Hotel abrite une gastronomie haut de gamme. Les localités proches telles qu’Artà, Capdepera, Cala Ratjada et Costa de los Pinos offrent de nombreuses possibilités d’activités.

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