Lumineuse Villa de 4 Chambres avec Piscine

875 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~277 m² Surface totale
  • ~631 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1999

Description

Située dans un quartier résidentiel entre Albufeira et le charmant village de Guia, cette villa indépendante bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle exposition sud. Sa localisation centrale permet de rejoindre facilement les splendides  plages de Galé, le centre-ville d’Albufeira ou encore le centre commercial.  Répartie sur deux niveaux, la propriété offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à des séjours en Algarve. Le rez-de-chaussée accueille un agréable et spacieux salon avec un cheminée à pellets, une cuisine équipée réalisée sur mesure, accédant à la buanderie et aux espaces extérieurs, ainsi que trois chambres et deux salles de bains indépendantes. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à une spacieuse terrasse. Celle-ci offre de belles vues dégagées sur la végétation environnante et constitue un agréable espace pour profiter du soleil de l'Algarve La villa dispose également d’un garage et de plusieurs espaces de rangement. Très bien entretenue et régulièrement améliorée, la propriété bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien, notamment une climatisation réversible, des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, un plafond suspendu avec éclairage LED, un carrelage récemment rénové ainsi que des gouttières. À l’extérieur, la piscine d’eau salée s’intègre harmonieusement au jardin, tandis que la terrasse couverte offre un espace élégant et agréable pour les repas en plein air. Un barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de longs moments en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique, garantissant un entretien pratique tout au long de l’année. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un équilibre appréciable entre tranquillité, confort et proximité des commodités et du littoral. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. 

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Albufeira

Votre conseiller: Maëline Larej

ID de la propriété: W-04B6AL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~277 m²

  • Surface du terrain

    ~631 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage à granulés

Localisation : Guia, District de Faro

Cette propriété est située dans une zone résidentielle tranquille, proche de plusieurs commodités et à environ 5 minutes du centre commercial Algarve Shopping. À 10 minutes en voiture de plusieurs plages comme Galé, Salgados et Evaristo. Elle offre un accès facile à l’autoroute A22 (Via do Infante) et est à 35 min de l’Aéroport Internacional de Faro. Principales distances (approximatives) :

  • Supermarché – 2,5 km
  • Pharmacie – 2,5 km
  • Plage – 4,5 km
  • Hôpital privé – 6,9 km
  • Centre d’Albufeira – 4,5 km
  • Golf de Salgados –7,4 km
  • École internationale de Vilamoura – 17,6 km
  • Centre commercial Algarve Shopping – 3,3 km
  • Aéroport international de Faro – 43,3 km

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Fournisseur :

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AMI: 11972

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