Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe

3 890 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~304 m² Surface totale
  • ~233 m² Surface habitable
  • ~551 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen. Das stimmige Gesamtkonzept aus Architektur und hochwertigem Interieur ist vollständig im Kaufumfang enthalten. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite von Boffi, wobei das Masterbad mit freistehender Designerwanne und Bergblick ein besonderes Highlight setzt. Im Obergeschoss entfaltet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Highend-Küche von Boffi und Gaggenau. Ein frei hängender „Focus“-Kamin bildet das skulpturale Zentrum dieses Geschosses, das fließend in die sonnige Südterrasse und den Garten übergeht. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie modernste Technik runden das Angebot ab. Mit Smart-Home-System, Bang-&-Olufsen-Soundanlage, Fahrstuhlvorbereitung und einer Doppelgarage inklusive E-Ladestation bietet dieses Haus luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau, effizient beheizt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Votre conseiller: Jürgen Kirsch

ID de la propriété: W-0486CQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~304 m²

  • Surface habitable

    ~233 m²

  • Surface du terrain

    ~551 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation de chauffage

    39 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0.77

Localisation : Going am Wilden Kaiser, Tyrol

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der Dorfplatz mit der Barockkirche und dem spektakulären Panoramablick auf das Kaisergebirge ist einer der schönsten Tirols. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität sowie alle Sommeraktivitäten einschließlich einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ski-Welt „Wilder Kaiser Brixental“ ist Österreichs größtes Skigebiet in den nördlichen Kitzbüheler Alpen und wurde mehrmals als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Auf etwa 284 Pistenkilometer und ca. 90 Bergbahnen werden die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll sowie das Brixental ideal verbunden. Das international bekannte Hotel „Stanglwirt“, das prominente Gäste aus aller Welt empfängt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.

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Fournisseur :

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