Exclusivité

Rêve Californien à Coppet

Prix sur demande
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~305 m² Surface habitable
  • ~1 240 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Cette propriété unique allie le confort de la vie moderne à la sérénité de la campagne. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Un véritable « California Dream », elle incarne un art de vivre lumineux et décontracté, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie, point d’ancrage des impressionnants 305 m² habitables : un salon à belle hauteur sous plafond, inondé de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse et un jardin paysager. La cuisine en L, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et est complétée par un grand cellier — parfait pour les moments en famille et les réceptions. Ce niveau comprend également un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle de bains, offrant confort et indépendance aux visiteurs. À l’extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, une élégante piscine et des arbres matures garantissant une intimité totale. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, une pièce centrale ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne, et d’une terrasse privative de 10 m². Deux chambres d’enfants, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau, offrant confort et autonomie aux plus jeunes. Le sous-sol réserve aussi de belles surprises : une vaste salle de jeux de 52 m² pouvant aisément accueillir une salle de sport et un cinéma privé, complétée par une cave à vin. Un local de rangement, une grande buanderie et le local technique complètent ce niveau. Un carport pour deux voitures et une annexe pratique — idéale pour les vélos et le matériel de jardin — viennent parfaire ce bien d’exception.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportTerrain de jeux
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Engel & Völkers La Cote

Votre conseiller: Léonore Aellen

ID de la propriété: W-046N1O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~305 m²

  • Surface du terrain

    ~1 240 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~950 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Coppet, Vaud

Coppet est une commune très recherchée sur la Riviera vaudoise, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bien desservie par le rail et l’autoroute, elle offre à la fois la tranquillité d’un village historique au bord du lac Léman et la proximité immédiate de toutes les commodités. Transports & commodités : L’arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied, permettant aux enfants et aux adolescents de se déplacer en toute autonomie. La gare de Coppet relie Genève en 9 minutes. Le centre commercial Chavannes Centre, avec ses magasins, supermarchés et services, se trouve à 10 minutes en voiture. Écoles : Coppet dispose d’écoles publiques de qualité, accessibles en toute sécurité à vélo. Pour les familles internationales, plusieurs établissements réputés se situent à proximité : La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture. Institut Florimont : 20 minutes en voiture. Collège du Léman à Versoix : 12 minutes. Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessible. Qualité de vie : Les enfants peuvent se rendre de manière autonome à vélo à l’école, aux clubs sportifs et aux infrastructures locales. La commune offre un environnement verdoyant, des chemins au bord du lac pour les promenades, ainsi que des clubs de voile, de tennis et de football, sans oublier une vie associative dynamique. En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sûr, international et connecté, où vos enfants peuvent grandir dans un environnement sain, entre lac et campagne, tout en restant proches des grandes villes et des pôles d’affaires.

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Fournisseur :

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