Bella Romão

Quinta dans l’est de l’Algarve avec vue sur la mer à 180° et intimité totale. Villa de 5 chambres avec piscine chauffée, annexe T1 et ruine offrant un fort potentiel d’agrandissement. 

Il est des moments où le véritable privilège se mesure au silence et à l’immensité du paysage. Au sommet d’une colline dans l’est de l’Algarve, tout près de Fuzeta, cette propriété de 8 118 m² s’ouvre sur l’océan, offrant une vue panoramique à 180° où le vert de la campagne se mêle au bleu de la mer. 

La résidence principale comprend quatre suites confortables au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine raffinée en marbre, entièrement équipée et dotée d’une cave à vin intégrée.

Conçue pour assurer un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’un chauffage au sol hydraulique, de panneaux solaires et d’une piscine chauffée à l’eau salée, entourée de jardins méditerranéens. 

Plus qu’une villa entièrement rénovée, ce domaine offre une intimité totale et l’espace nécessaire pour concrétiser de nouveaux projets, que ce soit en accueillant vos invités dans l’annexe T1 indépendante ou en redonnant vie à la ruine traditionnelle, qui présente un potentiel d’agrandissement. Un havre où la technologie moderne et la sérénité de la nature vivent en parfaite harmonie.

Caractéristiques principales de la propriété

• Emplacement et environnement : Position élevée dans l’est de l’Algarve, près de Fuzeta et des plages ; intimité totale, orientation solaire idéale et absence de nuisances sonores liées aux routes.
• Superficies : Terrain généreux de 8 118 m² avec jardins méditerranéens ; 214 m² de surface habitable.
• Hébergement : Maison principale avec 4 suites spacieuses au rez-de-chaussée ; combles aménagés en salon/espace TV dédié ; annexe T1 indépendante près de la piscine (chambre, salon et pré-installation pour cuisine et climatisation).
• Cuisine et espace de vie : Cuisine équipée avec sol en marbre et cave à vin intégrée ; vaste salon avec cheminée/insert.
• Climatisation et efficacité énergétique : Chauffage au sol réversible (chaud/froid) dans toute la maison principale ; climatisation installée ; panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire ; classe énergétique B.
• Extérieurs et loisirs : Piscine chauffée à l’eau salée (12 x 4 m) avec pompe à chaleur et couverture ; douche extérieure chaud/froid ; vastes terrasses avec vue panoramique.
• Stationnement et rangement : Garage fermé pour 2 véhicules avec espace de rangement supplémentaire.
• Potentiel d’agrandissement : Ruine traditionnelle de l’Algarve située sur la propriété, avec possibilité de construction/d’agrandissement jusqu’à 137 m² (sous réserve d’autorisation), idéale pour une seconde maison d’hôtes ou un atelier.

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