Charmante Stadtvilla am Isebekkanal mit großem Garten und Stellplätzen
5 900 000 €
Description
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Weitere Details:
◆ Klassische Stadtvilla aus dem Jahr 1905 mit weißer Putzfassade und repräsentativen Altbaudetails
◆ Ca. 553 m² Gesamtfläche auf vier Ebenen mit 13 großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern
◆ Eindrucksvolles Treppenhaus mit geschwungener Holztreppe, Bleiglasfenstern und stilvollem Fischgrätparkett
◆ Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, großer Wohnküche sowie mehreren Terrassen und Balkonen
◆ Sonniges, ca. 740 m² großes Grundstück mit grünem Garten, Sauna und komfortablen Stellplätzen auf dem Grundstück
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel
Jardin
Engel & Völkers Hamburg Alster
Votre conseiller: Christine Flemming
ID de la propriété: W-047DVO
Détails de la propriété
Type d'objet
Villa
Pièces
13
Surface totale
~553 m²
Surface habitable
~489 m²
Surface du terrain
~740 m²
Surface utilisable
~64 m²
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1905
Classe d'efficacité énergétique
F
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
160.4 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au mazout
Localisation : Eppendorf, Hambourg
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage direkt am idyllischen Isebekkanal, einer der schönsten Wasserlagen Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die grüne Umgebung mit altem Baumbestand verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Stadthäusern aus der Jahrhundertwende, die dem Umfeld eine stilvolle und gewachsene Struktur geben. Der bekannte Isemarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und zählt zu den attraktivsten Wochenmärkten der Stadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich entlang des Eppendorfer Baums sowie der Eppendorfer Landstraße. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser gefragten Wohnlage.
Plans (4)
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