Nouveau

2-room apartment in a quiet green area

289 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~49 m² Surface totale
  • ~49 m² Surface habitable

Description

In a quiet, green residential district of Innsbruck, a 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential complex built in 1973 is for sale. The building has been continuously maintained and refurbished, and is overall in impeccable, solid condition. The apartment has a usable area of approx. 49 m². A special feature is the two loggias, accessible from both the living room and the bedroom, offering additional outdoor living space. The kitchen is separate from the living area and provides ample space. All other rooms are easily accessible from the central hallway, allowing a clear separation of living areas. The apartment is still in its original condition and therefore offers an ideal basis for comprehensive modernization to suit your own ideas—also ideal for investors. Another advantage is the underground parking space included in the purchase price in the building’s own underground garage. Depending on vehicle size, it can also accommodate two smaller cars. Especially in this location, this is an additional plus. The surroundings impress with their quiet, green setting, while also offering good access to the city center and excellent infrastructure.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageAscenseurVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Votre conseiller: Marco Gschließer

ID de la propriété: W-049F3F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~49 m²

  • Surface habitable

    ~49 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    170.5 kWh/m²a

  • Consommation de chauffage

    106 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Facteur d'efficacité énergétique

    1.73

Localisation : Innsbruck, Tyrol

The apartment is located in a sought-after residential area in the west of Innsbruck, in the district of Höttinger Au. The location combines close proximity to the city center with a quiet, green residential setting and a high quality of living. Innsbruck city center can be reached quickly by bicycle, public transport, or on foot. Shops, pharmacies, doctors, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity. The range of amenities is complemented by cafés and restaurants. Public transport connections are excellent. Several bus lines provide fast links within the city as well as to the main railway station. Innsbruck Airport can also be reached within a few minutes. Via the nearby A12, there is also good access toward Kufstein, Germany, and South Tyrol. Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good accessibility, and a quiet residential environment.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers Kitzbühel GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Innsbruck-Land, Tyrol, Autriche

    Sunny 3-room apartment near Seefeld

    339 000 €

    • 3 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~69 m² Surface habitable

Votre agence

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern