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Exklusiver Landsitz mit Ferienlizenz in der Nähe von Pollença

1 600 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~251 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable
  • ~1 497 m² Surface du terrain

Description

Dieses hübsche Anwesen ist nur 15 Gehminuten von Pollensa entfernt und verfügt über eine begehrte Vermietlizenz, was es den Eigentümern erlaubt, die Finca legal an Urlaubsgäste zu vermieten. Um die sehr gepflegte Gartenanlage gruppieren sich das Haupthaus und zwei Gästehäuser sowie ein separater Fitnessraum. Ausserdem gibt es einen beheizten Salzwasserpool und zwei Jacuzzis. Es gibt ausreichend Terrassenflächen, wo man immer ein schattiges Plätzchen findet, oder die Sonne geniessen kann. Im Haupthaus: Wohnraum mit Kaminofen, Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und die Mastersuite. Es gibt auch eine gemütliche Speiseterrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haupthaus ist mit Ölzentralheizung ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage. Im ersten Gästehaus gibt es neben der voll ausgestatteten Sommerküche zwei Doppelschlafzimmer, ein Duschbad und einen Aufenthaltsraum mit Kitchenette. Es ist komplett mit Klimaanlage ausgestattet. Das andere Gästehaus beherbergt eine Schlafzimmersuite. Im separaten Fitness-Studio befindet sich zusätzlich ein abschliessbarer Abstellraum. Hier bietet sich die Gelegenheit in sehr gefragter Lage ein Landhaus zu erwerben, welches auch gute Mieteinkünfte garantiert und somit eine interessante Investition darstellt. Die separaten Unterkünfte und der grosszügige, schöne Aussenbereich sowie die Nähe zu Pollensa machen diese Finca sehr attraktiv.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Pollensa

Votre conseiller: Mark Scott

ID de la propriété: W-047CY5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~251 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Surface du terrain

    ~1 497 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    68 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Pollença, Îles Baléares

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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Fournisseur :

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