Terrain avec PIP favorable au logement | Goncinha, Loulé

Opportunité d’investissement en Algarve : terrain avec PIP (Demande d’Information Préalable) favorable (sous conditions) pour le développement d’un projet résidentiel d’architecture contemporaine, situé à Goncinha, entre Loulé et Almancil, dans une zone en croissance et à forte demande, à quelques minutes du Golden Triangle. Implanté sur un terrain d’environ 10 805 m², le projet a été conçu pour offrir un produit différenciant sur le marché, combinant intimité, vues dégagées et forte connexion avec l’extérieur, avec un accent particulier sur les rooftops privatifs et l’environnement naturel. Le développement est structuré en deux phases distinctes, permettant une exécution progressive et stratégique, avec un fort potentiel de valorisation. La première phase prévoit la construction de 14 maisons de ville en bande de typologie V3, avec environ 2 190 m² de surface brute de construction approuvée. Les maisons présentent un concept fonctionnel et contemporain, comprenant trois suites, de vastes espaces de vie en open space, une cuisine indépendante, des terrasses orientées au sud, un sous-sol multifonction avec WC et un rooftop privatif. Chaque unité offre environ 312 m² de surface utile totale, incluant sous-sol et rooftop. Toutes les unités bénéficient de vues sur l’océan et la montagne, conférant au projet un cadre véritablement différenciant. Les rooftops privatifs offrent des vues panoramiques à 360°, constituant l’une des caractéristiques les plus marquantes et les plus valorisées du programme. La deuxième phase porte sur une parcelle complémentaire d’environ 3 107 m², pour laquelle une surface de construction d’environ 915 m² est prévue, avec un potentiel de développement allant jusqu’à 8 maisons. Ces unités suivent une ligne architecturale similaire, avec des surfaces plus généreuses, incluant environ 196 m² de surface intérieure et des rooftops privatifs, totalisant environ 261 m² par unité. Comme pour la première phase, les maisons bénéficieront de vues sur l’océan et la montagne, renforçant le positionnement premium de l’ensemble et la valorisation associée aux vues panoramiques. Le projet intègre également un ensemble d’infrastructures valorisant l’opération, notamment des piscines communes (adultes et enfants), des voiries internes, des cheminements piétons, un rond-point d’accès, du stationnement et des espaces verts. Il s’agit d’une opportunité d’investissement solide, avec un cadre urbanistique défini, la possibilité d’un développement par phases et un produit aligné sur les tendances actuelles du marché résidentiel et international. Sur demande, le business plan détaillé est disponible, incluant l’analyse financière, les projections de rentabilité et la stratégie de développement.