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Dem Wasser so nah - sorgenlos wohnen in Traumlage!

830 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~273 m² Surface totale
  • ~218 m² Surface habitable
  • ~902 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Diese in unmittelbarer Nähe zum Zeuthener See in solider Massivbauweise errichtete Stadtvilla überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Wohnkonzept. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und angenehme Lichtverhältnisse eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. - unmittelbare Wassernähe - 2 Bäder + 1 Gäste-WC - Fußbodenheizung - Kaminofen - Rollläden mit Zeitschaltuhr - Alarmanlage - Garage + weitere Stellplätze - Gartenhäuschen - Brunnen
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Vincent Kroll

ID de la propriété: W-048PUQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~273 m²

  • Surface habitable

    ~218 m²

  • Surface du terrain

    ~902 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~55 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    121.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Zeuthen, Brandebourg

Zeuthen überzeugt durch seine attraktive Lage im südöstlichen Berliner Umland und vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Eingebettet zwischen Wäldern, Seen und der Dahme bietet der Ort eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Zeuthen besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zur Metropole macht Zeuthen zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten.

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