Perogil Green

2 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~446 m² Surface totale
  • ~988 m² Surface du terrain
  • ~39 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2015

Description

Villa élégante de 4 chambres à Quinta do Perogil, Tavira, avec chambres avec salle de bains privative, piscine privée, jardins matures, terrasse sur le toit et vue sur la mer.

Située dans le prestigieux quartier de Quinta do Perogil, cette élégante villa de quatre chambres offre intimité, vastes espaces de vie et jardin mature avec piscine orientée au sud, à quelques pas du centre historique de Tavira.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et spacieux avec baies vitrées, cheminée et accès direct à la terrasse de la piscine ainsi qu’à l’espace repas extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Smeg et d’un cellier accessible à pied, complétée par une salle à manger séparée, idéale pour recevoir.

À l’étage se trouvent quatre chambres avec salle de bains privative et balcons privés, dont une suite parentale avec dressing. Une vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la campagne et la mer.

Pour un confort toute l’année, la villa comprend un chauffage hydraulique au sol, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une domotique intelligente et un système d’aspiration centralisée. Un système audio Sonos intégré, avec enceintes intérieures et extérieures réparties par zones, améliore le confort intérieur et les réceptions en plein air. Un système d’alarme, un grand garage, de nombreux espaces de rangement et un accès sécurisé par portail offrent davantage de commodité et de sécurité.

Points forts de la propriété

  • Villa de 4 chambres à Quinta do Perogil, Tavira
  • Quatre grandes chambres avec salle de bains privative
  • Balcon privé pour chaque chambre
  • Suite parentale avec dressing
  • Placards intégrés dans les autres chambres
  • Vaste séjour avec cheminée et baies vitrées
  • Salle à manger séparée pouvant accueillir dix personnes ou plus
  • Cuisine entièrement équipée avec appareils Smeg
  • Grand cellier accessible à pied
  • Toilettes pour invités au rez-de-chaussée

Vie extérieure et vues

  • Piscine privée d’eau salée orientée au sud
  • Jardin paysager mature avec caroubiers et oliviers
  • Espace dédié à un potager
  • Patio au bord de la piscine avec voile d’ombrage
  • Espace repas extérieur idéal pour recevoir en plein air
  • Terrasse sur le toit avec vue sur la campagne et la mer
  • Vue dégagée sur Tavira et ses lumières nocturnes

Confort et technologie

  • Climatisation avec chauffage et refroidissement
  • Chauffage hydraulique au sol dans toute la villa
  • Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
  • Système domotique intégré
  • Système audio Sonos intégré
  • Enceintes intérieures et extérieures réparties par zones
  • Système d’aspiration centralisée
  • Système d’alarme
  • Terrain privé entièrement clôturé
  • Portail d’entrée automatique

Garage et rangement

  • Grand garage privé
  • Excellents espaces de rangement dans toute la propriété
  • Accès sécurisé par portail

Idéale comme résidence principale, maison de vacances en Algarve ou investissement immobilier, cette élégante villa de quatre chambres à Tavira allie intimité, piscine privée, vue sur la mer et confort contemporain dans le cadre prestigieux de Quinta do Perogil.

L’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée de cette propriété à Tavira.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: André Afonso

ID de la propriété: W-04ACM8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Surface totale

    ~446 m²

  • Surface du terrain

    ~988 m²

  • Surface de la terrasse

    ~39 m²

  • Espace jardin

    ~800 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2015

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Tavira, District de Faro

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavira, la Quinta do Perogil offre un excellent équilibre entre un environnement paisible et la proximité du centre historique. Sa situation stratégique dans l’est de l’Algarve la rend particulièrement attrayante pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement immobilier.

Emplacement privilégié à Tavira

  • Cadre résidentiel prestigieux à la Quinta do Perogil
  • Proximité des rues historiques, de l’architecture et de l’atmosphère locale authentique de Tavira
  • Accès pratique aux commerces, supermarchés et services du quotidien
  • Point de départ idéal pour explorer l’est de l’Algarve

Restaurants, services et vie quotidienne

  • Large choix de restaurants réputés et de spécialités traditionnelles de l’Algarve
  • Cafés indépendants, boulangeries et pâtisseries locales à proximité
  • Accès aux écoles, aux services de santé et aux services essentiels
  • Environnement paisible et accueillant toute l’année
  • Emplacement attrayant pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Tavira

Plages et Ria Formosa

  • Accès facile en bateau à la magnifique île de Tavira
  • Plages de sable fin entourées par le parc naturel de la Ria Formosa
  • Liaisons pratiques vers Cacela Velha, Manta Rota, Altura et Monte Gordo
  • Cadre idéal pour la marche, le vélo et les activités de plein air
  • Climat doux de l’Algarve favorisant un mode de vie en plein air toute l’année

Golf et mode de vie actif

  • À proximité du golf de Benamor
  • Accès facile aux parcours de golf de Quinta da Ria et de Quinta de Cima
  • Excellentes possibilités de pratiquer le golf, le vélo, la randonnée et les sports nautiques
  • Combinaison idéale de nature, de loisirs et de mode de vie actif

Accessibilité et liaisons

  • Accès pratique à l’autoroute A22
  • Excellentes liaisons à travers l’Algarve et vers l’Espagne
  • Aéroport international de Faro à environ 30 minutes
  • Situation idéale pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents

La Quinta do Perogil associe le charme de Tavira à un accès facile aux plages, à la nature et aux commodités du quotidien, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du mode de vie de l’Algarve.

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Fournisseur :

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