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Sunny rooftop terrace with white walls, a built-in bench, wooden coffee table, potted plants, and a glass door entrance. [AI-generated text]

Casa Ria

470 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~68 m² Surface totale
  • ~29 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2024

Description

Maison algarvienne entièrement reconstruite au centre d’Olhão avec 3 chambres, terrasse privative, espace ouvert et emplacement privilégié.

Imaginez vous réveiller au cœur d’Olhão, dans une rue empreinte d’authenticité algarvienne, où l’arôme du café fraîchement préparé se mêle à la brise venant de la Ria Formosa. À quelques pas du marché municipal, de la marina et des restaurants les plus emblématiques de la ville, se trouve cette charmante maison typique de l’Algarve, entièrement reconstruite pour offrir l’équilibre parfait entre tradition et confort contemporain.

En franchissant la porte d’entrée, il est impossible de ne pas ressentir le caractère unique de cette propriété. La rénovation a été soigneusement pensée pour préserver des éléments qui racontent l’histoire de la maison, comme l’ancien poêle traditionnel, harmonieusement intégré à un espace de vie moderne, spacieux et lumineux. L’espace en open space crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou pour recevoir des invités.

Répartie sur trois niveaux, la maison se révèle fonctionnelle et polyvalente. Les chambres offrent calme et lumière naturelle, tandis que la suite principale, située au dernier étage, constitue un véritable refuge privé. La terrasse exclusive invite à profiter du climat doux de l’Algarve tout au long de l’année.

✦ Maison typique de l’Algarve entièrement reconstruite

  • Bien rénové de fond en comble, avec travaux récemment achevés.
  • Alliance harmonieuse entre architecture traditionnelle et finitions contemporaines.
  • Excellent état de conservation, prêt à habiter.

✦ Espace de vie fonctionnel et convivial

  • Salon et cuisine en concept open space.
  • Cuisine entièrement équipée.
  • Ancien poêle conservé comme élément décoratif de grande valeur esthétique.
  • Buanderie indépendante.
  • Salle de bains complète au rez-de-chaussée.

✦ Espace privé bien réparti

  • Deux chambres lumineuses au premier étage.
  • Salle de bains desservant les chambres.
  • Suite parentale au dernier étage, offrant davantage d’intimité et de confort.

✦ Terrasse privative

  • Espace extérieur idéal pour des repas en plein air.
  • Parfait pour des moments de détente, de lecture ou de convivialité.
  • Excellente utilisation du climat ensoleillé de l’Algarve.

Contactez Engel & Völkers Faro-Tavira pour découvrir tous les détails de cette propriété.

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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-048VAN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface du terrain

    ~29 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Olhão, District de Faro

Vivre dans le centre d’Olhão, c’est être proche de tout ce qui rend cette ville si authentique et recherchée. Ces appartements bénéficient d’un emplacement central, à moins de 10 minutes à pied de la gare, offrant un quotidien pratique, confortable et bien connecté au reste de l’Algarve.

Forte d’une tradition de pêche et d’un lien profond avec la Ria Formosa, Olhão allie le charme d’une ville côtière à l’énergie d’un secteur en pleine valorisation.

✦ Centre d’Olhão : commodité et vie urbaine

  • Emplacement au centre d’Olhão
  • À moins de 10 minutes à pied de la gare
  • Proximité de la gare routière et des principaux accès de la ville
  • Accès facile aux commerces de proximité, restaurants, cafés et services essentiels
  • Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement
  • Excellente option pour ceux qui recherchent un appartement à Olhão avec une bonne accessibilité

✦ Ria Formosa, marina et îles paradisiaques

  • Ville avec un fort lien émotionnel à la Ria Formosa
  • Proche de la promenade du front de mer et de la marina d’Olhão
  • Port de plaisance récemment inauguré
  • Possibilité d’amarrer une embarcation dans la zone de la marina
  • Ferries et taxis aquatiques quotidiens vers les îles d’Armona, Hangares, Culatra et Farol
  • Cadre parfait pour ceux qui apprécient la nature, la mer et la vie en plein air

✦ Nature et Parc naturel de la Ria Formosa

  • Proximité du Parc naturel de la Ria Formosa
  • Environnement idéal pour les promenades, l’observation des oiseaux et le contact avec la nature
  • Accès facile aux îles-barrières et aux plages de sable blanc
  • Excellente destination pour ceux qui recherchent un appartement près de la Ria Formosa

✦ Services, commerces et commodités

  • Écoles publiques et privées à proximité
  • Clinique internationale d’Olhão
  • Centre commercial Ria Shopping
  • Pharmacies, banques, police et services administratifs
  • Piscines publiques et équipements sportifs
  • Commerce traditionnel et supermarchés

✦ Accès et mobilité en Algarve

  • Accès facile à l’autoroute A22, Via do Infante
  • À environ 20 minutes de l’Aéroport international de Faro
  • Liaisons ferroviaires pratiques depuis la gare d’Olhão
  • Excellente localisation pour ceux qui recherchent un appartement en Algarve près de l’aéroport

Entre la promenade du front de mer, la nouvelle marina, le port de plaisance, les marchés traditionnels et la proximité des îles-barrières, c’est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, authenticité et potentiel d’investissement immobilier en Algarve.

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