Street view of a narrow beige building between two larger buildings, with parked cars and pedestrians on the sidewalk. [AI-generated text]
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Attractive investment above Munich’s rooftops with a 20-year hereditary leasehold!!

190 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~31 m² Surface totale
  • ~27 m² Surface habitable
  • Année de construction 1967

Description

This property is an attractive one-room apartment overlooking the rooftops of Munich. It is located right in the heart of the city—hardly anywhere could be more central. The apartment is on the 6th floor and can be conveniently reached by elevator. Thanks to its orientation toward the quiet rear of the building and its bright, sunny rooms, it offers a pleasant living atmosphere despite its central location. A particular highlight is the spacious balcony. The property is ideal as an investment, second home, or for commuters. Please note that the remaining term of the heritable building right is 20 years.

Caractéristiques
BalconSous-solAscenseur
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Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Benjamin Bonta

ID de la propriété: W-049P9X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~31 m²

  • Surface habitable

    ~27 m²

  • Surface utilisable

    ~4 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage longue distance

Localisation : Old Town, Munich

The apartment is located in one of Munich’s most sought-after central neighborhoods, on Tal Street, directly between Marienplatz and Isartor. The historic Old Town, with its numerous restaurants, cafés, shops, and cultural attractions, is practically on the doorstep. Viktualienmarkt, Marienplatz, and excellent public transport connections are all within a few minutes’ walk. A location that combines an urban lifestyle, short distances, and strong long-term value stability.

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