Indulge in Waterfront Luxury in Barcelona’s Gothic Quarter

7 500 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~230 m² Surface totale
  • ~178 m² Surface habitable

Description

In the heart of Barcelona’s historic waterfront, on the emblematic Passeig de Colom, this exceptional luxury duplex loft is located within Casa Condeminas, one of the city’s most distinguished landmark buildings, meticulously restored to combine architectural heritage with the highest standards of contemporary living. The property offers approximately 230 m² of exquisitely designed living space distributed over two levels. Recently renovated with premium materials and impeccable attention to detail, it features a spacious and luminous living-dining area with an elegant open-plan kitchen fully equipped with high-end Miele appliances, perfectly blending sophistication, comfort and functionality. The residence comprises three bedrooms, two full bathrooms and an independent laundry area. Every space has been thoughtfully curated, from the refined finishes to the carefully selected designer furnishings, creating an atmosphere of understated elegance and exclusivity. Designed for maximum comfort throughout the year, the property includes ducted air conditioning and underfloor heating. Residents of Casa Condeminas also enjoy access to an exceptional communal rooftop area featuring a swimming pool, solarium and beautiful sea views — a rare luxury in the very centre of Barcelona. Parking options are available nearby for an additional cost. A truly unique residence for those seeking privacy, prestige and luxury in one of Barcelona’s most iconic and sought-after waterfront locations.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Sergi Roca

ID de la propriété: W-049Z2L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~230 m²

  • Surface habitable

    ~178 m²

  • Surface utilisable

    ~178 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1860

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

Situated in one of Barcelona’s most distinguished waterfront enclaves, within the iconic Casa Condeminas building near Port Vell and the Gothic Quarter, the property enjoys a privileged setting that blends historic character with Mediterranean charm. The location is ideal for those who appreciate elegant architecture, natural light and a refined urban lifestyle, with the sea, the old town and some of the city’s most vibrant cultural and gastronomic destinations all close at hand. Everyday convenience is exceptional, with cafés, restaurants, boutiques, markets and essential services nearby. The area is also very well connected by public transport, with Metro and bus links providing easy access across the city. Plaça de Catalunya is easily reachable, while Barcelona–El Prat Airport can typically be reached within around 25–30 minutes by car, depending on traffic. Leisure and culture form part of daily life here: Port Vell is just a short stroll away, Barceloneta Beach can be reached on foot, and the charming streets of El Born — known for their galleries, restaurants, boutiques and historic atmosphere — are only minutes away. A rare setting that combines architectural prestige, proximity to the waterfront and the vibrant energy of Barcelona’s historic centre, offering an exceptional lifestyle in one of the city’s most sought-after areas. Propietario no es gran tenedor. Índice de referencia: no aplicable, superficie superior a 150m². Último precio de alquiler: no existe contrato anterior.

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