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Appartement prêt à habiter à deux pas de la mer

259 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~89 m² Surface totale
  • ~80 m² Surface habitable
  • Année de construction 1980

Description

À Albissola Marina, dans un cadre agréable et privé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 89 m², situé à seulement 550 mètres de la mer.

Idéal pour ceux qui recherchent un logement en bord de mer pratique, fonctionnel et immédiatement habitable.

Appartement de trois pièces comprenant deux chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et en bon état. Les intérieurs, rénovés en 2005, sont agréables et fonctionnels et ne nécessitent pas de travaux importants.

L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur pratique, accessible depuis la cuisine : un ancien jardin carrelé attenant à un couloir également équipé d’un évier, particulièrement utile comme prolongement extérieur ou espace de service. La vue agréable sur la verdure contribue à créer une atmosphère paisible et préservée.

Le bien est complété par une cave et un chauffage individuel, des atouts qui facilitent la gestion quotidienne.

Une excellente solution, immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de vacances avec deux chambres, pour une famille souhaitant vivre près de la mer ou pour un investisseur envisageant un placement dans l’une des stations les plus réputées de la Riviera ligure.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solPatioVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-04B0DA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~80 m²

  • Surface utilisable

    ~80 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Albissola Marina, Ligurie

À Albissola Marina, élégante station de la Riviera delle Palme, cette résidence s’inscrit dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent la mer, la culture et la qualité de vie : familles, professionnels et amoureux de la Ligurie y trouvent des services complets et une atmosphère raffinée. La plage et le front de mer sont accessibles en quelques minutes à pied ; commerces, restaurants, écoles et liaisons ferroviaires desservent facilement le quartier. Savone se trouve à environ 5 km, soit 10 minutes en voiture ou 15 minutes en train ; Gênes est accessible en environ 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Gênes se situe à environ 40 km, soit 35 à 45 minutes en voiture. Le littoral invite à la baignade, à la voile et aux promenades panoramiques ; aux alentours, les céramiques artistiques, les villages historiques et les sentiers des collines agrémentent les loisirs. Un emplacement privilégié, où le charme méditerranéen s’allie au confort, à l’authenticité et à d’excellentes connexions.

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