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Modern open-plan living room with beige sofa, wooden coffee table, dining area, and kitchen with light neutral tones. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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F3 Solln - Stylish living, feel at home

799 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~69 m² Surface habitable
  • ~11 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juin 2027

Description

A prestigious new-build development with six high-quality condominiums is being created in Solln, in a quiet yet exceptionally well-connected location. Timeless architecture, well-designed layouts and living spaces of approx. 68 to 88 m² offer a stylish home for singles, couples and small families.

Large windows provide bright rooms and an open living atmosphere. Terraces with private garden areas and balconies create space for relaxing outdoors. The

apartments are partially designed to be barrier-free and are conveniently accessible by lift.

High-quality features and individual design options provide room for personal living concepts. Generous duplex parking spaces, spacious basement compartments and an optional hobby room complete the residential offering. Modern building technology and solid construction quality ensure contemporary living comfort and long-term value retention.

There is also first-class parking comfort: horizontal, extra-wide duplex parking spaces with electric selection at €35,000 each.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageTerrasseAscenseurTerrain de jeux
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Solln

Votre conseiller: Sofie Windsperger

ID de la propriété: W-04C2OT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~69 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    17,5 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Obersendling, Munich

Fürstenackerstraße 3 is located in one of the sought-after residential areas in southern Munich. Set within an established, well-maintained neighborhood, it combines peace and quiet, abundant greenery and a high degree of privacy with Solln’s urban quality of life.

Selected shops, bakeries, cafés and restaurants, as well as pharmacies and medical practices, are all within easy reach. Nearby shopping facilities ensure convenient everyday access to local amenities.

Local bus services provide connections to the U-Bahn and S-Bahn, linking the property to Munich city center and the surrounding districts. Central destinations and the Munich outskirts are also easily accessible by car.

Kindergartens, schools and a wide range of sports and leisure facilities are located nearby. Green spaces, along with attractive walking and cycling paths, offer ideal conditions for relaxing hours outdoors.

The result is a residential location that combines the tranquility of an established neighborhood with the advantages of a prime Munich setting.

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