Immeuble Historique avec Jardin à Tavira Centre

Opportunité d’investissement en Algarve avec vaste espace extérieur, fort potentiel de rénovation et projet résidentiel possible. 

Au cœur du Centre historique de Tavira, entre rues pavées de calçada portuguesa, façades traditionnelles et l’atmosphère authentique qui fait de cette ville l’une des plus prisées de l’Algarve.

Avec une présence remarquable et une dimension rare pour le centre urbain, cet immeuble offre une combinaison difficile à trouver : emplacement privilégié, grand jardin privé et multiples possibilités de développement immobilier. 

Le charme de l’architecture traditionnelle algarvienne, allié à la polyvalence de ses surfaces intérieures et extérieures, ouvre la voie à différents concepts de réhabilitation premium. 

Le grand jardin privatif, de plus de 850 m², crée une atmosphère unique de tranquillité et d’intimité en plein centre-ville. Un espace extérieur inhabituel pouvant se transformer en véritable refuge urbain, idéal pour des zones de loisirs, une piscine, des espaces paysagers et un stationnement privé.

Réparti entre rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, l’immeuble comprend actuellement sept lots indépendants, incluant habitation, commerce et services, en conservant divers éléments traditionnels et des parties communes à fort potentiel de valorisation architecturale.

Son emplacement stratégique permet de profiter du style de vie typique de Tavira, avec un accès rapide aux plages de l’Ilha de Tavira, aux terrains de golf, à la marina, aux services essentiels et à l’A22, l’Aéroport international de Faro se trouvant à environ 35 minutes.

✦ Points forts de la propriété

• Immeuble historique situé dans le Centre historique de Tavira
• Excellente opportunité d’investissement immobilier en Algarve
• Superficie totale du terrain : 1 192 m²
• Emprise au sol : 282 m²
• Surface brute de construction : 822,82 m²
• Immeuble réparti sur rez-de-chaussée, 1er et 2e étage
• Jardin privatif de 851,64 m²
• 7 lots indépendants entre habitation, commerce et services
• Possibilité de réhabilitation résidentielle ou touristique
• Potentiel de création d’appartements de luxe à Tavira
• Faisabilité d’un projet multifamilial avec piscine et garages
• Possibilité de conversion en maison individuelle de prestige
• Espaces extérieurs rares en centre urbain
• Balcons, patios intérieurs et four traditionnel
• Fort potentiel de valorisation patrimoniale
• Emplacement premium à proximité des commerces, restaurants et services

✦ Composition des lots

Lot A – Rez-de-chaussée | Services/Commerce

• Surface brute : 54,46 m²
• Espace commercial
• Sanitaires
• Deux espaces de stockage
• Accès au grand patio/jardin privatif

Lot B – Rez-de-chaussée | T2

• Surface brute : 125,96 m²
• Séjour
• Cuisine
• Deux chambres
• Débarras

Lot C – Rez-de-chaussée | T2

• Surface brute : 92,28 m²
• Séjour
• Deux chambres
• Cuisine et cellier
• Petit patio extérieur

Lot D – 1er étage | T1

• Surface brute : 107,29 m²
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• Balcons
• Trois pièces de rangement

Lot E – 1er étage | T2

• Surface brute : 115,95 m²
• Salon et salle à manger
• Deux chambres
• Balcon
• Débarras

Lot F – 2e étage | T2

• Surface brute : 107,05 m²
• Deux salons
• Deux chambres
• Cuisine
• Deux balcons

Lot G – 2e étage | T1

• Surface brute : 116,66 m²
• Cuisine
• Une chambre
• Deux salons
• Balcons et débarras

✦ Parties communes et infrastructures

• Hall d’entrée et escaliers d’accès
• Cour commune au rez-de-chaussée
• Balcons communs au premier étage
• Cour au deuxième étage
• Four traditionnel
• Terrasse sur le toit
• Structure d’origine à forte valeur architecturale
• Réseaux généraux d’eau et d’électricité

Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour fournir plus d’informations ou organiser une visite privée. Nous sommes à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre prochain investissement immobilier avec confiance, sécurité et réussite.