Sehr schöne Lichtdurchflutete familiengerechte Wohnung mit Weitblick

465 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~109 m² Surface totale
  • ~103 m² Surface habitable

Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt und ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente schafft. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Schlaf- und Kinderzimmer schließen sich an das großzügige Wohnzimmer an. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit weitem Fernblick. Die Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die hochwertigen Vinyl- und Textil-Fussböden verleihen der Immobilie eine warme Atmosphäre. Der parkähnliche Außenbereich inklusive Spielplatz sowie ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeCourt de tennisAscenseurVue verteToilettes invitésTerrain de jeux
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Dieter Jaeckel

ID de la propriété: W-048REY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    11

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~109 m²

  • Surface habitable

    ~103 m²

  • Surface utilisable

    ~6 m²

  • Sol

    Stratifié, Synthétique, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    130 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Wittenau, Berlin

Mitten in einer perfekten Infrastruktur gelegen, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, naturnahen und dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf. Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet: Die S- und U-Bahnhöfe Wittenau sind nur ca. 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten. Somit sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Berlins gegeben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Geschäfte und ein Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zudem bieten Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Tegeler See ist zudem in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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