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Lumineux 3 pièces rénové au Galluzzo

230 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~51 m² Surface totale
  • Année de construction 1950

Description

Dans le quartier très bien desservi du Galluzzo, à quelques minutes de la Porta Romana, nous proposons à la vente un appartement lumineux de trois pièces de 51 m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, acquis en 2023 et entièrement rénové. Le bien bénéficie d’une excellente double exposition, garantissant une luminosité constante dans toutes les pièces.

L’appartement se compose d’une cuisine habitable à l’entrée et d’un vaste séjour partageant la même exposition. L’espace nuit comprend une chambre et une petite chambre, cette dernière donnant directement accès au balcon avec une agréable vue sur la verdure, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche à l’italienne.

Grâce à son état d’entretien irréprochable et à sa situation stratégique, proche du centre et des services, ce bien est également idéal pour un investissement locatif immédiat à forte rentabilité, sans aucun travaux de remise en état nécessaires.

*Les présentes informations et les plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.

Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-04APLQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~51 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Florence, Toscane

Galluzzo est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Florence, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer aux commodités de la ville. Situé à seulement cinq minutes de Porta Romana et entouré par la verdure des collines toscanes, le quartier conserve une atmosphère authentique et conviviale, s’articulant autour de la vivante Piazza Acciaioli, qui regorge de commerces, marchés, écoles et services en tout genre.

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