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Bright living room with a beige sofa, rattan armchair, wooden coffee table, jute rug, and a dark wood door. [AI-generated text]

Maison Olivia

385 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~52 m² Surface totale
  • ~59 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1937

Description

Maison mitoyenne T3 récemment rénovée, prête à habiter, avec patio privatif, débarras et excellente exposition solaire Est/Ouest.

Répartie sur deux niveaux, cette maison mitoyenne allie le charme d’une habitation traditionnelle au confort d’améliorations récentes. Le salon, lumineux et accueillant, offre un cadre confortable pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. La cuisine, pratique et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au patio privatif, créant une liaison naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis que le premier étage dispose d’une troisième chambre, offrant des solutions de rangement pratiques. Les deux salles de bains garantissent davantage de confort au quotidien, tandis que le débarras constitue un espace annexe essentiel. Pour assurer un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un système de climatisation avec fonction chauffage et refroidissement.

Orientée Est et Ouest, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces agréables et accueillants en toutes saisons.

Prête à habiter et en très bon état de conservation, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison T3 rénovée, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Remarque : Le certificat énergétique affiche la classe F, correspondant à l’évaluation réalisée avant les travaux de rénovation.

Points forts de la propriété

  • Répartie sur deux niveaux
  • Prête à habiter
  • Salon spacieux et lumineux
  • Cuisine avec accès direct au patio
  • Patio privatif pour les loisirs ou les repas en extérieur
  • Deux chambres au rez-de-chaussée, et une chambre au 1er étage
  • Deux salles de bains
  • Débarras annexe
  • Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement
  • Excellente exposition solaire Est/Ouest
  • Belle luminosité naturelle
  • Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement

L’équipe d’Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée de cette propriété.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconPatioTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Dora Luís

ID de la propriété: W-04AA9X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~52 m²

  • Surface du terrain

    ~59 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1937

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Olhão, District de Faro

Olhão – Authenticité de l’Algarve, nature et qualité de vie

  • Centre historique d’Olhão, l’une des villes les plus authentiques de l’est de l’Algarve, connue pour son architecture cubiste, ses rues pavées et son atmosphère traditionnelle.
  • Emplacement privilégié face au parc naturel de la Ria Formosa, l’une des Sept Merveilles naturelles du Portugal, idéal pour les amoureux de la nature, de la biodiversité et des paysages uniques.
  • À quelques minutes de l’emblématique promenade du front de mer et des célèbres marchés d’Olhão, où l’on trouve chaque jour du poisson et des fruits de mer frais, ainsi qu’une vaste offre de restaurants et de commerces locaux.
  • Excellente qualité de vie, alliant la tranquillité d’une ville côtière à tous les services essentiels : écoles, supermarchés, marina, espaces de loisirs et accès faciles.
  • Accès aisé aux paradisiaques îles d’Armona et de Culatra grâce aux bateaux réguliers et aux taxis maritimes au départ du quai d’embarquement, offrant des plages de sable blanc, des eaux cristallines et un environnement préservé.
  • Plages distinguées par le Pavillon bleu, reconnues pour la qualité de leurs eaux, leur sécurité et leur beauté naturelle, parfaites pour en profiter toute l’année.
  • Destination très recherchée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, grâce à la valorisation croissante de la ville et à son fort potentiel touristique.
  • Proximité de l’aéroport international de Faro, des terrains de golf, de la marina et des principaux axes routiers de l’Algarve.
  • Un emplacement qui allie tradition, gastronomie, nature et art de vivre méditerranéen, offrant une expérience unique pour y vivre ou investir.

Une excellente opportunité d’investissement

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien présentant un fort potentiel de valorisation, Olhão réunit toutes les caractéristiques d’un investissement solide et sûr. La demande nationale et internationale croissante, conjuguée au caractère unique de la Ria Formosa et au charme du centre historique, fait de cet emplacement un choix toujours plus prisé sur le marché immobilier de l’Algarve.

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