Nouveau

Modernes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne

630 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~190 m² Surface totale
  • ~154 m² Surface habitable
  • ~310 m² Surface du terrain
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

Willkommen in diesem modernen Reihenendhaus, das 1998 erbaut und 2018 liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet dieses vermietete Haus (Kaltmiete 1800€) jede Menge Platz. Es verfügt über sechs Zimmer, davon fünf helle Schlafzimmer. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss, das auch vielfältig als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, erweitert die Fläche auf über 190 Quadratmeter. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke plus den Keller und besticht durch seine moderne, offene Raumgestaltung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne und über den Garten bietet. Genießen Sie hier entspannte Tage und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen. Mit seiner zeitgemäßen Modernisierung und der idealen Raumaufteilung ist dieses Reihenendhaus ein echtes Juwel – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse verbinden möchten.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinTerrasseVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Sebastiano Schweitzer

ID de la propriété: W-0479W5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~190 m²

  • Surface habitable

    ~154 m²

  • Surface du terrain

    ~310 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Surface utilisable

    ~36 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    108.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Wittenau, Berlin

Das Haus liegt in der ruhigen Wohnstraße Am Steinberg Park 43 im Bezirk Reinickendorf, genauer im Stadtteil Wittenau. Es liegt direkt an dem 35 Hektar großen Steinbergpark, einem weitläufigen Wald- und Landschaftspark mit Spielplätzen und idyllischen Naturwegen. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, und in wenigen Minuten sind Kitas, Schulen und Nahversorger wie Supermärkte gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich und zugleich urban vernetzt macht. Der U-Bahnhof Wittenau (Linie U8) ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A111 und A100, mit denen Sie in rund 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangen.

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