Ático dúplex impecable de dos habitaciones y terraza en el barrio de Sants-Badal

420.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~94 m² Superficie total
  • ~94 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 2006

Descripción

Presentamos este impecable ático dúplex de dos dormitorios con dos balcones y terraza en finca de 2006 en el barrio de Sants-Badal.

Distribuido en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, el piso ofrece una distribución cómoda y diferenciada. La planta principal dispone de salón-comedor con salida directa a terraza, cocina independiente y baño de cortesía. El salón es agradable y luminoso, con zona de estar y comedor bien definida, y conecta con un espacio exterior práctico para desayunar, tender, colocar plantas o disfrutar del sol.

En la planta inferior se encuentran los dormitorios y el segundo baño. El dormitorio principal tiene salida a balcón, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. El segundo dormitorio puede funcionar como habitación individual, despacho o cuarto de invitados.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es la terraza superior de uso privativo, un espacio amplio y muy aprovechable, actualmente distribuido con zona de comedor exterior, área de descanso y espacio para plantas. Es ideal para disfrutar al aire libre, organizar comidas, crear una zona chill-out o disponer de un pequeño oasis urbano.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y puede actualizarse progresivamente según gusto, sin necesidad de una reforma integral inmediata. Una opción poco habitual por su combinación de finca seminueva, formato dúplex, dos baños y más de 40 m² de espacios exteriores.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaSistema de seguridadAscensorAseo de invitadosVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Charles Allwood

ID de la propiedad: W-04A9BE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Dúplex

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~94 m²

  • Superficie habitable

    ~94 m²

  • Área utilizable

    ~58 m²

  • Suelos

    Laminado

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2006

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona

El piso se encuentra en Sants-Badal, una zona residencial consolidada, práctica y muy bien comunicada. Es un entorno de barrio real, con comercios de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, servicios y restauración cotidiana a pocos minutos a pie.

La vivienda se sitúa cerca de Carrer de Sants, uno de los ejes comerciales más importantes de Barcelona, con una amplia oferta de tiendas, cafeterías, entidades bancarias, gimnasios y servicios. Esta cercanía permite resolver el día a día cómodamente sin depender del coche, manteniendo al mismo tiempo una sensación más residencial y tranquila que en zonas más céntricas o turísticas.

En cuanto a transporte, la zona ofrece excelentes conexiones mediante metro y autobús, con acceso rápido a Plaça de Sants, Badal, Collblanc y la estación de Sants, uno de los principales nodos ferroviarios de la ciudad. Desde allí se dispone de conexiones de cercanías, media distancia, alta velocidad y enlace con el aeropuerto, lo que convierte la ubicación en una opción especialmente cómoda tanto para vivir como para trabajar en distintos puntos de Barcelona y su área metropolitana.

Sants-Badal destaca por su equilibrio entre conectividad, servicios y vida de barrio. Su proximidad a Sants, Les Corts y L’Hospitalet refuerza su atractivo para compradores que buscan una zona bien situada, con demanda sólida y precios todavía más competitivos que en áreas vecinas más tensionadas.

Una ubicación práctica, funcional y con mucho recorrido, ideal para quienes quieren vivir en Barcelona con buena conexión, servicios completos y espacios exteriores reales.

Planos (2)

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