Ático en la zona alta de Gracia, Barcelona

850.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~161 m² Superficie total
  • ~82 m² Superficie habitable

Descripción

Exclusivo Ático en Barcelona de 161,20 m² construidos, de los cuales 82 m2 pertenecen a la vivienda y 79,20m2 pertenecen a una espectacular terraza en la azotea. El piso consta de 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente. La finca es de 1970, el piso se actualizó en 2024. Su distribución amplia y luminosa se complementa con ascensor y unas vistas espectaculares de toda Barcelona.

Al entrar, se percibe una atmósfera serena y sofisticada, con estancias generosas pensadas para el confort diario y para recibir con estilo. La luz natural acompaña cada rincón, realzando la sensación de amplitud.

Destacan sus suelos de parquet y baldosa, calefacción de gas y una cocina funcional de gran presencia. Un balcón orientado al este invita a disfrutar de mañanas soleadas. La seguridad se eleva con puerta acorazada o triple cierre, sistema de alarma y cámaras.

Una propiedad refinada y lista para estrenar, ideal para quienes buscan elegancia, privacidad y vida urbana premium en una de las ciudades más codiciadas de Europa.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaSistema de seguridadAscensorÁticoVista abiertaAmueblado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Elena Liakina

ID de la propiedad: W-049TLT

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    5

  • Superficie total

    ~161 m²

  • Superficie habitable

    ~82 m²

  • Área utilizable

    ~161 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Gracia, Barcelona

En el exclusivo entorno residencial de la zona alta de Gracia, esta ubicación seduce a familias internacionales, ejecutivos y amantes de la privacidad que buscan elegancia, tranquilidad y acceso inmediato al corazón de Barcelona. La vida cotidiana es impecable: comercios selectos, colegios de prestigio, centros médicos y una oferta gastronómica cuidada, con excelentes conexiones por metro y autobús. El centro de la ciudad se alcanza en aprox. 20 min en coche o 25–30 min en transporte público; el Aeropuerto de Barcelona‑El Prat, en 30–35 min en coche.

A pocos minutos, el Parc Güell invita a paseos y atardeceres (10 min en coche / 15–20 min a pie), mientras que la sierra de Collserola ofrece rutas de senderismo y ciclismo (15 min en coche). La zona destaca por sus calles arboladas, ambiente discreto y vistas elevadas, un privilegio poco común en la ciudad. Un enclave refinado para vivir Barcelona con calma, sin renunciar a su energía cultural y cosmopolita.

Planos (2)

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