Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

475.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~82 m² Superficie habitable

Descripción

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiteres, charmantes Detail sind die großzügigen Fenster, die für eine freundliche und natürliche Lichtatmosphäre sorgen. Das moderne Wannenbad mit Fenster ist geräumig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in grüner und zugleich verkehrsgünstig gelegener Lage von Berlin-Tegel suchen.
Características
BalcónSótano
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Duygu Erim

ID de la propiedad: W-047YK2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Superficie habitable

    ~82 m²

  • Suelos

    Azulejos, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1905

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    99.9 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Tegel, Berlín

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht- und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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