Burgerhuis in beaux-artsstijl gebouwd naar een ontwerp door architect Joseph Merckx uit 1928. De vele authentieke elementen zijn een waar plezier voor de liefhebber (eiken parketten, antieken Winckelmans tegels, gevel, deuren en nog veel meer). Bij de renovatie van ’89 (door de huidige eigenaars) werd veel belang gehecht aan het behoud van de authenticiteit en karakter van dit herenhuis. De gevelbreedte van 8m, de hoge plafondhoogtes en de vele ramen en koepels zorgen voor een bijzonder goede lichtinval. De woning biedt een tal van mogelijkheden, deze kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden voor woon-werk. Verder beschikt deze over een oprit alsook een zuid georiënteerde tuin. Optimale ligging op een steenworp van in- en uitvalswegen en tussen de Tentoonstellingswijk en Den Brandt. Kortom een statige woning op een prima locatie die zeker het bezoeken waard is. De woning is asbestveilig.
GLVL: Via een prachtige dubbele houten deur komt men in de statige vestibule die doorgang verleent naar de compacte zuid tuin. Via de authentieke dubbel houten binnendeur komt u binnen in de traphal met vestiaire. Aan de straatkant vind men de keuken met ingemaakte kasten en toestellen, hier is ook een ontbijtruimte, aan de tuinzijde de royale eetkamer met klein salon.
Eerste verdieping: in de traphal is een gastentoilet met lavabo; twee bureauruimtes (of 2 slaapkamers (1)(2)); een ruime leefruimte met open haard. Tweede verdieping: Hoofdslaapkamer (3) met en-suite dressing en badkamer (douche, dubbele wastafel en wc). Verder vinden wij twee slaapkamers(4)(5) waarvan één met een badkamer(2) met wc, bad en wastafel en een balkon.
Sous-sol: ruime wasplaats/multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachines en toegang tot de tuin; bergkelders; stookkelder en wijnkelder.
Praktische ligging tussen Tentoonstellingswijk en Den Brandt.
Uitstekende toegang tot alle uitvalswegen en openbaarvervoer. Prima scholen en lokale buurtwinkels maken het leven praktisch en aangenaam. Voor mobiscore hier een mooie 9,1/10!
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
EV Antwerpen-Zuid BV - Lukas De Ferm Erkend Vastgoedmakelaar BIV 509978, Youri Hazette Erkend Vastgoedmakelaar BIV 513340 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)