Uniek eigendom in SPA

1.888.000 EUR

Vraagprijs

6

Slaapkamers

4

Badkamers

610 m²

Woonruimte

2.400 m²

Perceeloppervlakte

1.888.000 EUR

Vraagprijs

• E&V ID W-02SKFU
• W-02SKFU

Meer informatie aanvragen

Contact

Viewing Appointment

Terug

Contact

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoon

Bericht

Bericht verzonden

Bericht verzenden

Continue

Sluiten

Please select an option

Viewing

Request exposé

Wat u moet weten over dit pand

• Subtype Historische pand
• Bouwjaar 1902
• Slaapkamers 6
• Badkamers 4
• Woonruimte 610 m²
• Totale oppervlakte 698 m²
• Perceeloppervlakte 2.400 m²
• Garage 2
• Parking 5
• Locatie Uitstekend
• Verwarming type
  • Centrale verwarming
• Verwarmingssysteem
  • Olie
• Vloertype
  • Tegels
  • Houten vloer
  • Steen

Uitvoering en details van dit pand

• • Kelder
  • Zwembad
  • Alarmsysteem
  • Tuin
  • Terras
  • Gast-WC
  • Inbouwkeuken

Het is gebouwd in 1902 door architect Paul Jaspar en biedt een perfecte combinatie van oude architectuur en moderne gemakken. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Spa, geniet het van een perfecte ligging.
Gebouwd op een perceel van +/- 2400 m², is deze woning omgeven door weelderige vegetatie waardoor het veel privacy heeft. De renovaties die tussen 2016 en 2023 zijn uitgevoerd, hebben de oorspronkelijke charme van het huis behouden, terwijl oude materialen zijn geïntegreerd en de huidige normen en technieken worden gerespecteerd.
Op het gelijkvloers vind je prachtige recepties, waaronder een grote volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras. Op dit niveau zijn ook een groot licht kantoor en een garderoberuimte aanwezig.
Door de prachtige historische trap te nemen, bereikt u de eerste verdieping waar u drie grote slaapkamers ontdekt, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer. Verder vind je er een wasruimte, een polyvalente ruimte en een extra badkamer. De tweede verdieping is momenteel verdeeld in twee units die elk bestaan ​​uit een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer.
Op het gelijkvloers ontdekt u tal van kamers (wasruimte, fitnessruimte, ...) die directe toegang naar buiten bieden, evenals een dubbele garage met elektrische deuren die plaats biedt aan maximaal 4 auto's. (mogelijk project)
Deze verdieping kan ingedeeld worden volgens projecten zoals een poolhouse, een zelfstandige studio, een vrij beroep, ...
Naast de met smaak gemaakte interieurinrichting en met eersteklas materialen, heeft deze residentie veel externe voordelen. U ontdekt tal van parkeerplaatsen, een halfoverdekt terras, een zwembad en een verscheidenheid aan planten, waardoor een betoverende omgeving ontstaat om van de buitenruimtes te genieten.
Dit pand op de hoogten van Spa biedt een perfecte mix van comfort, charme en rust, terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt.
De bosrijke en groene wijk biedt tal van mogelijkheden om prachtige wandelingen of fietstochten te ontdekken in deze prachtige streek.
Alarm-videobewaking, pelletkachel, kelders, standaard elektriciteit, verwarmd zwembad 5mX10m met zonnerolluik.
PEB: E; Spec: 391kWh/m².jaar; Etotaal: 159062kWh/jaar; cu: 20150512017387.

Spa: Ligging en omgeving van dit pand

Oude Stavelotweg 35:
Gelegen op 5 minuten van het centrum van Spa en zijn faciliteiten (winkels, scholen, vervoer, snelwegen, enz.)

Informatie over energie

• Energieverbruikswaarde 391 kWh/(m²*a)
• Eindverbruiksvraag 159.062 kWh/(m²*a)
• CO2 emission 97 kg/m²
• Verwarmings- systeem
  • Olie
• Bouwjaar 1902
• Energie-efficientieklasse E
• Unieke code / UC 20150512017387

Volg ons op sociale media

• Instagram
• Facebook
•  
•