Perfect gerenoveerde Art Nouveau villa met SPA
- W-02TQ78
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 31
- 13
- 15
- 1.106 m²
- 1,7 ha
- 20
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
Uitvoering en details van dit pand
-
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Centrale airconditioning
- Lift
- Jacuzzi
- Zolder
- Zwembad
- Sauna
- Uitzicht op meer
- Tuin
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Niet ver van de oevers van het Trasimeense meer bouwde een edelman aan het eind van de 19e eeuw een Art Nouveau villa voor zijn minnares. Het was de perfecte verblijfplaats om in absolute rust te kunnen leven terwijl ze zich onderdompelde in de kunst en de klanken van haar harp. Het park is perfect onderhouden met een Italiaanse tuin, een tropische tuin, een wijngaard en een olijfgaard. Bij de laatste renovatie in 2004 is een dubbel zwembad van 7 x 14 toegevoegd. De villa telt vier verdiepingen waarvan de benedenverdieping bestaat uit twee gezellige salons en een grote professionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote wellnessruimte met een jacuzzi, een binnenzwembad met hydromassage, een sauna en een massageruimte. Eveneens op de begane grond is een eerste suite met badkamer. De Piano Nobile bestaat uit een hoofdappartement met een grote woonkamer en keuken, evenals twee slaapkamers en twee badkamers. Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een appartement met een slaapkamer en een suite met woonkamer en badkamer. Op de overige twee verdiepingen bevinden zich nog eens zes suites van diverse omvang. Opmerkelijk in de twee suites op de bovenste verdieping zijn de twee terrassen met uitzicht op het Trasimeense meer. In totaal bestaat de accommodatie uit 10 suites en 12 kamers, allen met badkamer, plus een kleine ecosuite voor twee personen in het park. Het landgoed wordt afgerond met een olijfgaard van ongeveer 5000 vierkante meter.
Tuoro sul Trasimeno: Ligging en omgeving van dit pand
Tuoro sul Trasimeno is een kleine gemeente aan de noordelijke oever van het Trasimeense meer. De plaats is bekend sinds de Romeinse tijd, toen het op 21 juni 217 voor Christus het toneel was van een bloedige veldslag tussen het Carthaagse leger onder leiding van Hannibal en het Romeinse leger onder leiding van Gaius Flaminius Nepot. Het Carthaagse leger domineerde en wordt herinnerd als de eerste slag in de geschiedenis waarbij strategie belangrijker was dan het aantal soldaten. Tuoro sul Trasimeno is tegenwoordig een toeristische badplaats die grenst aan andere beroemde plaatsen zoals Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago en Cortona. Het ligt langs de snelweg die Perugia verbindt met de A1 en de Tyrreense en Adriatische kust. Daardoor zijn de luchthavens van Rome, Firenze en Pisa makkelijk bereikbaar.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 309,12 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
