Perfect gerestaureerd panoramisch landhuis
- W-02T9IF
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1900
- 7
- 3
- 3
- 180 m²
- 2.400 m²
- 8 m²
- 2
- Uitstekend
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Patio
- Tuin
- Terras
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Op minder dan 2 km van het centrum van Castiglion Fiorentino, op een uiterst panoramische en exclusieve positie, vinden we dit prachtige landhuis. Het landhuis is perfect gerenoveerd in 2011 met gebruik van kwaliteitsmaterialen die, in combinatie met de ruimtelijkheid en helderheid van de kamers, zorgen voor een uitstekende combinatie van klassieke stijl en een moderner ontwerp. Een portiek leidt naar het gelijkvloers waar men wordt onthaald door een grote woonkamer van meer dan 30 m² voorzien van een open haard. Bijzonder opmerkelijk is de moderne keuken met een groot raam dat uitkijkt op de tuin en het panoramische uitzicht. Aangrenzend aan de keuken is een handige badkamer, een wasruimte en een technische ruimte. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. Mooi en ruim is de ouderslaapkamer met en suite badkamer en directe toegang tot het terras. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer. De tuin is perfect onderhouden en goed afgestemd op het huis, zodat het een leefbare groene ruimte vormt die weinig onderhoud nodig heeft. Rondom de tuin ligt ook een olijfgaard met ongeveer 60 bomen. Het landhuis is een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een woning met een eigentijdse stijl en een uniek panorama, zonder zich evenwel verwijdert te voelen van het dorp en zijn faciliteiten.
Castiglion Fiorentino: Ligging en omgeving van dit pand
Castiglion Fiorentino is een kleine gemeente in Toscane, op enkele kilometers van belangrijke centra zoals Cortona en Arezzo, die beide in ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken zijn. De stad bevindt zich in het panorama van de Valdichiana en de Val di Chio dankzij de iconische Cassero toren, gelegen in het hoogste gedeelte van de stad. In de middeleeuwen vormde hij de verdedigingsstructuur van de stad. Tijdens de Renaissance, mede dankzij de nabijheid van Firenze, onderging de Borgo urbanistische ingrepen die hun grootste uitdrukking vonden in het Loggiato Vasariano dat het centrale plein siert. Dankzij de nabijheid van de hoofdwegen is de stad goed verbonden met Rome, Siena, Perugia en, in het algemeen, met alle steden van Midden-Italië.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 196,36 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.