Stijlvol landgoed genesteld in de heuvels van de Valdarno
- W-02VTFO
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 2000
- 22
- 6
- 7
- 582 m²
- 38,5 ha
- 20 m²
- 6
- Uitstekend
-
- Kachel/fornuis verwarming
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Patio
- Centrale airconditioning
- Zolder
- Zwembad
- Sauna
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Balkon
- (Open) Haard
De Podere, gesticht in 1606 als een landgoed op de ruïnes van een oud kasteel, onderging een volledige reconstructie in het begin van de jaren 2000.
Het ligt op 38 hectare grond, waarvan een groot deel bedekt is met zijn eigen bos, en heeft nog steeds de charme en uitstraling van zijn eeuwenoude geschiedenis. De structuur bestaat uit zes appartementen, waarvan er vijf worden gebruikt voor agritoerisme. Elke eenheid wordt gekenmerkt door een explosie van kleuren, prestigieuze keramiekvloeren afgewisseld met terracotta en zichtbare plafondbalken, die doen denken aan de betovering van Toscaanse steden. Het eerste appartement, met een oppervlakte van 54 m², biedt ons een felgekleurde woonkamer met eetkamer en kitchenette. De slaapkamer, met eigen badkamer, onderscheidt zich door de keramieken vloer, die harmonieert met een bijzonder spoor van het oude kasteel waarop de boerderij is gerestaureerd. De tweede, het kleinste appartement, biedt een adembenemend uitzicht over de valleien van de Valdarno. Het heeft een oppervlakte van 41 m2 en bestaat uit een open ruimte en een badkamer op de begane grond, de slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Het derde appartement, ruim en gezellig, strekt zich uit over twee verdiepingen voor een totaal van 67 m². Op de begane grond komt de keuken uit op een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping biedt een karakteristieke slaapkamer met en-suite badkamer een rustig en romantisch toevluchtsoord, versterkt door een open haard en een ontspanningsruimte, die een sfeer van comfort en sereniteit creëren. Het vierde appartement, de masterflat, valt op door zijn imposante afmetingen en beslaat een oppervlakte van 225 m². Hier gaan design en comfort harmonieus samen, met geometrie en verschillende architectonische niveaus die een elegante en unieke sfeer creëren. Bij de ingang leidt een majestueuze stenen trap naar de eerste verdieping, waar een keuken en een gezellige woonkamer met open haard de ideale ruimte bieden om te ontspannen. Wat deze flat echt buitengewoon maakt is de slaapkamer, die ruim en luxueus is, met een oppervlakte van 60 m². De terracotta vloeren en zichtbare balken aan het plafond roepen de rustieke Toscaanse charme op, terwijl een moderne open haard een vleugje design toevoegt en een romantische en verfijnde sfeer toevoegt. De vijfde flat, gekenmerkt door een levendige explosie van kleuren, biedt een betoverend uitzicht op de omliggende groene heuvels. Met een oppervlakte van 47 m² is het verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevindt zich een lichte open ruimte die ook een badkamer bevat, op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer. De laatste flat, de zesde, valt op door zijn intrigerende mix van materialen, waaronder het keramiek van de vloer, het terracotta van de zichtbare trap en het hout. De entree van 62 m² leidt direct naar de keuken, die uitkomt op een ruime eetkamer. De trap oplopend kom je in de slaapkamer, uitgerust met een eigen badkamer en voorafgegaan door een comfortabele ontspanningsruimte. In het hart van de Podere bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte van 85 m², het authentieke middelpunt van de structuur. Hier zorgen een professionele keuken, een majestueuze open haard en een gastenbadkamer samen voor een gezellige en gemoedelijke sfeer. Het panoramische uitzicht over de Valdarno voegt een vleugje magie toe aan deze ruimte, en maakt het ongetwijfeld de meest suggestieve van de accommodatie.
Virtuele rondleiding door dit pand
Montevarchi: Ligging en omgeving van dit pand
Het eigendom wordt gekenmerkt door het panoramische zwembad, een echt juweeltje omringd door olijfbomen, ontworpen om een spectaculair uitzicht te bieden over de vallei en de heuvels van de Chianti. De omliggende tuin is zorgvuldig onderhouden en geeft het geheel charme en sereniteit. Een vijver bij het huis maakt de idyllische sfeer compleet en biedt een plek van rust en bezinning op het prachtige platteland van de Valdarno. Gelegen in het hart van Toscane in de heuvels van Montevarchi, biedt het Landgoed privacy en een adembenemend uitzicht op de Valdarno, niet ver van de Chianti Senese. Op slechts 15 minuten afstand ligt het gehucht Montegonzi, dat alle benodigde faciliteiten biedt, terwijl Montevarchi op slechts 30 minuten rijden ligt. De luchthaven van Firenze ligt op 58 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Perugia in 1 uur en 35 minuten te bereiken is. Voor degenen die liever met de trein reizen, het dichtstbijzijnde treinstation is Montevarchi-Terranuova, dat op slechts 19 minuten van de accommodatie ligt.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Gas
- 2000
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
