Verfijnd Toscaans landhuis met zwembad, jacuzzi en tennisbaan
- W-02TPS0
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1800
- 12
- 6
- 7
- 300 m²
- 8.000 m²
- 1
- 8
- Uitstekend
-
- Pellet verwarming
- Gas
- Zon-verwarming
-
- Parket
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Centrale airconditioning
- Jacuzzi
- Zwembad
- Balkon
- (Open) Haard
- Berg uitzicht
- Tennisbaan
- Patio
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Sportstudio
- Gast-WC
Tussen de groene bossen en kastanjebossen van het lagere Casentino, in het hart van de Valdarno, langs een met bomen omzoomde laan met cipressen, kom je bij deze karakteristieke Toscaanse stenen hoeve. In 2013 werd deze volledig en smaakvol gerenoveerd van een voormalige boerenhoeve. Het landhuis van ongeveer 300 m² bestaat uit het hoofdgebouw met entree, woonkamer met open haard, eetkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, en nog een badkamer op de verhoogde benedenverdieping. Een speciale houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier grote tweepersoonsslaapkamers bevinden, alle met eigen badkamer. Een van de kamers heeft externe toegang tot de loggia, vanwaar je het prachtige landschap kunt bewonderen als was het een ansichtkaart. De kelderverdieping, intern verbonden door een trap, heeft een grote multifunctionele ruimte die is ingericht als gymzaal en ontspanningsruimte uitgerust met een jacuzzibad voor 4 personen. De technische ruimte, de kleine dienstbadkamer en de wasruimte maken het huis af. De boerderij wordt omringd door een volledig omheind park met olijfbomen met een oppervlakte van ongeveer 8.000 m². Via een stenen trap kom je op het zonneterras van het park waar zich het 10x5 m grote zwembad bevindt, ideaal om te ontspannen en je in de natuur onder te dompelen. Bovendien is het zwembad verwarmd. De boerderij is uitgerust met de nieuwste generatie technische installaties en heeft niet alleen vloerverwarming en een dubbele boiler, maar dankzij de 8 zonnepanelen kan het onafhankelijk zowel warm water voor huishoudelijk gebruik als verwarming voor het zwembad produceren. Het landhuis is omringd door portieken en loggia's, betegeld in natuursteen. Er zijn relaxhoekjes en een bbq-zone om te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht. Het landhuis is, net als het park, in perfecte staat met maniakale aandacht voor detail. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning om te gebruiken als vakantiehuis of als exclusief buitenverblijf. Hier kun je aangename momenten van ontspanning doorbrengen tussen traditioneel en modern comfort.
Virtuele rondleiding door dit pand
Talla: Ligging en omgeving van dit pand
Dit landhuis bevindt zich te midden van een glooiende Casentino heuvel, omringd door bossen en een ongerept landschap.
Vlakbij ligt het dorpje Talla, een klein karakteristiek Toscaans dorpje, waar de tijd lijkt stil te staan. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. Arezzo, cultuur- en dienstenstad, ligt op 20 minuten rijden, Firenze op ongeveer een uur. Er zijn goede treinverbindingen en de snelweg A1 ligt op slechts 20 km afstand. De luchthaven Amerigo Vespucci van Firenze is nog geen 100 km verderop.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Pellet verwarming
- Gas
- Zon-verwarming
- 1800
- F
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
