5 redenen om uw huis te verkopen in de winter

Veel vraag, weinig aanbod

De huizenmarkt is in de winter veel rustiger, dat komt omdat de meeste verkopers zich over het algemeen focussen op de warmere maanden voor de verkoopt van hun huis. Dit betekent dat er in de winter minder concurrentie is doordat er minder huizen worden aangeboden op de markt, terwijl de vraag er wel gewoon blijft. Daardoor zal uw huis eerder opvallen op de woningmarkt.

Serieuze interesse van kopers

Niet alleen het gedrag van de verkopers, maar ook het gedrag van de kopers is anders in de wintermaanden. Uit ervaring blijkt dat tijdens nat en koud weer er aanzienlijk meer potentiële kopers met serieuze interesse naar buiten gaan om een huis te bezichtigen. Dit is ook een voordeel voor vastgoedmakelaars. Wanneer potentiële kopers de tijd nemen een huis te bezichtigen in de meestal stressvolle wintermaanden, kunnen verkopers er zeker van zijn dat de kopers daadwerkelijk geïnteresseerd zijn. Daarnaast zijn veel kopers in het begin van het jaar vol goede moed in hun zoektocht en zijn ze gemotiveerd snel te handelen bij de aankoop van een woning.

Hulp van een makelaar

Een rustige marktsituatie heeft ook een voordeel in de zoektocht naar de juiste makelaar. Makelaars hebben het over algemeen minder druk in de wintermaanden vergeleken met de marketing-intensieve lente- en zomermaanden. Dit maakt het niet alleen makkelijker om afspraken te maken, maar de verkopers hebben ook de zekerheid dat de makelaar zich helemaal kan focussen op de verkoop van uw huis. Persoonlijk overleg, een realistische waardebepaling voor uw huis en een afgestemde marketingcampagne zijn een aantal van vele redenen waarom het raadzaam is de hulp van een makelaar in te schakelen.

Het gevoel van warmte en comfort

Vooral door de lage temperaturen in de winter, behoren huizen een gevoel van warme, gezelligheid en comfort uit te stralen. Door middel van de juiste presentatie en door uw huis in het juiste licht te plaatsen, creëert u zelf een krachtig verkoopargument. Daarnaast kan uw makelaar u advies geven over hoe u uw huis zo aantrekkelijk mogelijk presenteert, juist in de wintermaanden! Men moet een idee krijgen hoe het is om in uw huis te wonen te vertoeven tijdens de wintermaanden.

Minder voorbereiding nodig

Het vakkundig voorbereiden van uw huis verhoogt de kans op een succesvolle verkoop, maar vereist ook meer werk. Hoe dan ook, in de winter kost het minder moeite om uw huis vakkundig voor te bereiden.  Dat komt mede door dat er bijvoorbeeld minder aandacht aan een tuin hoeft te worden besteed. Het allerbelangrijkste is, ongeacht het seizoen, om uw interieur van zijn beste kant laat zien.

De ervaren makelaars van Engel & Völkers helpen u graag met het verkoopproces van uw woning op elk moment van het jaar. Profiteer van onze tientallen jaren ervaring en het wereldwijde netwerk van Engel & Völkers. We horen graag van u!