Verkocht: Anna van Burenlaan 15, Santpoort-Zuid
- W-02RQZQ
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 1955
- 8
- 5
- 2
- 360 m²
- 1.082 m²
- 3
- Uitstekend
- Uitstekend
-
- Vloerverwarming
-
- Gas
-
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- Sauna
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Schitterend, hoogwaardig en zeer smaakvol architectonische landhuis midden in een oase van groen en rust.
In 2018 is er een ontwerp gemaakt voor een bijzondere villa (360m2 inclusief twee tiny houses) die past in de omgeving en van alle luxe is voorzien. Het huis ligt mooi centraal op het perceel en wordt omringd door een royale tuin met daarop twee bijgebouwen en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Er is gebruik gemaakt van een kwalitatief zeer hoogwaardige- en zeer verschillende materialen. De locatie is perfect: Het huis ligt aan een rustige straat, nabij de Kennemer Duinen en het strand, maar ook het centrum van Haarlem, Bloemendaal en zelfs Amsterdam is eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst een royaal entree met garderobe, een gasten w. c. met een in het oog springende versteende houtenwasbak en een bijzondere houten deur. De zeer indrukwekkende zitkamer heeft een grote binnen/buiten gas openhaard die is uitgevoerd met grove stenen. De ruimte wordt door veel glas verbonden met het buiten terrein. Aangrenzend een aparte zithoek met openhaard (Ruegg), bekleedt met Italiaans marmer. Voor wie zich even wil afzonderen is er een naastgelegen televisie kamer.
De ruime, prettig gesitueerde en op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in bruin, luxe natuursteen gecombineerd met keukenlades van geëpoxeerd doorleefd hout. Al het Miele apparatuur is met touch bediening, inclusief de wijnklimaatkast en de extra grote ijskast. De schuifdeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien een van fraaie vloer met een natuurstenen uitstraling: sfeervol en onderhoudsvrij. Het plafond boven het eetgedeelte is uitgevoerd in oud hout afkomstig uit Oostenrijk en zorgt voor prettige atmosfeer.
Eerste verdieping:
De bijzondere gang met prachtige deuren geeft toegang tot vijf mooie slaapkamers, twee badkamers, een walk-in closet en een wasruimte. De master bedroom heeft schitterende hoge ramen tot het plafond met uitzicht over de tuin. Twee majestueuze antieke deuren geven toegang tot de aangrenzende royale badkamer met sauna en Turks stoombad. De badkamer heeft een ligbad met rustgevend uitzicht op het groen en een dubbele wastafelmeubel. Het Turkse stoombad is afgewerkt met mozaïek natuursteen en een op kleur in te stellen LED verlichting. De Finse sauna is op maat gemaakt van Hemlock hout.
Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en geeft een beleving van glooiende duinen. De oprit en de parkeerplaats van de tuin zijn aangelegd met fraai tropisch hardhout. Het wandelpad naar de voordeur is belegd met rots- leistenen. Door de gehele tuin is een luxe beregeningssysteem aangelegd wat alles voorziet van water. Er is een kunstgras voetbal/hockey veldje. Ook is er een royaal terras vanuit de keuken te betreden met een grote vuurkorf.
Bijgebouwen:
1. Een tiny house met een afmeting van 59 m². Het hoge plafond en de lengte van 15 meter geeft een ruimtelijk effect. De wanden zijn uitgevoerd in akoestisch Deco Legno hout en zijn bekleed met leer en vilt voor de perfecte akoestiek. Een onyx wand herbergt 200 lampjes. Dit gebouw is multifunctioneel te gebruiken bijvoorbeeld als zelfstandig kantoor, (met fiscaal voordeel), als muziekruimte annex gastenverblijf en voor mantelzorg. Er zijn twee luxe afgewerkte keukens, een douche en twee wc’s. De schuifpuien geven het geheel een luxe karakter.
2. Tweede tiny house van 30 m².
De constructie heeft de massieve eiken balken prachtig is het zicht. De wanden zijn
afgewerkt met stuc waarin gemalen natuursteen is verwerkt en het plafond is bekleed met akoestisch vilt voor extra prettige sfeer. De Portugese tegels in de douche zijn hand gemaakt. De fraaie keuken is voorzien van afwasmachine, ijskast, selsiuz kraan en extra grote gaspitten.
Voor de buitenkant van de tiny houses is gekozen voor onderhoudsvrije, geperste bamboe planken. Beide gebouwen hebben een hand geschuurde houten vloer van doorleefd eiken.
Kenmerken:
• Unieke, stijlvolle high-end villa
• Woonoppervlakte: 360 m² Nen (inclusief de bijgebouwen)
• Perceeloppervlakte: 1.082 m²
• Bouwjaar 1955, verbouwing onder architectuur: 2018
• Energielabel: A, volledig geïsoleerd en HR ++ glas + vloerverwarming
• Aantal slaapkamers: 5
• Aantal badkamers: 2 in het huis en in elk van de tiny houses bevindt zich ook een badkamer en een keuken.
• Kwalitatief zeer hoogwaardige en unieke materialen
• Sauna en Turks stoombad
• Droge wijnkelder onder de woning
• Sonos systeem, inclusief versterkers en B&W inbouwspeakers door gehele huis
• Royale tuin met twee volwaardige tiny houses
• Twee losstaande bergingen
• Parkeren op eigen terrein
• Rustige straat in een groene omgeving
• Nabij strand, duinen, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Oplevering in overleg
Virtuele rondleiding door dit pand
Plattegronden
Velsen: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
De ruime woonvilla is gelegen in het rustige en groen gelegen dorp Santpoort – Zuid. Het ligt aan de rand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland met prachtige wandel- en fietsgebieden door de Kennemerduinen. Binnen 20 minuten is het strand van Bloemendaal aan zee per fiets door de duinen te bereiken. Voor de sportliefhebbers bevinden zich in de buurt meerdere sport verenigingen, zoals hockeyclub Bloemendaal en HBS, voetbalclub B.V.C. Bloemendaal, Tennispark Brederode en Cricket Club Bloemendaal. Daarnaast ligt de Ruïne van Brederode, een schitterende bezienswaardigheid, op nog geen 10 minuten loopafstand. Diverse scholen, supermarkten, traiteurs, winkels en meerdere horecagelegenheden liggen in de nabije omgeving.
Het station van Santpoort – Zuid ligt op een loopafstand van 4 minuten en biedt een directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam Centraal en Alkmaar. Ook ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 10 minuten rijafstand. Kortom: de ideale locatie!
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van
de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden
aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele
organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden
aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Zandvoortselaan 2
- NL-2106 Heemstede
- Telefoon: +31 23 201 02 02
Informatie over energie
-
- Gas
- 1955
- A